Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с "дата" по "дата" в размере 103.342,93 руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями коммунальной услуги, таковую плату не производят. В связи с тем, что ответчики не выполняют свою обязанность об оплате коммунальных услуг, заявлены требования о взыскании пени в размере 37.608,56 руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель АО «Теплоэнерго» ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 исковые требования признали частично.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован в нем по месту жительства.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по "адрес" являются ФИО1 и ФИО3

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по "адрес" заключен договор управления многоквартирным домом от "дата" (л.д."номер").

Ответчики ФИО1 и ФИО3 не исполняют обязанность по оплате коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение.

За период с "дата" по "дата" включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 103.342,93 руб. (л.д."номер").

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

"дата" между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и АО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» истцу АО «Теплоэнерго» (л.д."номер"). 

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО3 по таковым выплатам, которые, исходя из установлений жилищного законодательства, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, требование АО «Теплоэнерго», предъявленное к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежит, поскольку, как достоверно установлено судом из письменных доказательств и пояснений стороны ответчиков, он в спорный период в жилом помещении не проживал, не был в нем зарегистрирован по месту жительства и не пользовался предоставляемой коммунальной услугой, поэтому на него не может быть возложена обязанность по ее оплате.

Однако, суд приходит к выводу о том, что задолженность не может быть взыскана за весь заявленный истцом период.

Ответчиками ФИО1 и ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и необходимости применения последствий такового пропуска.

Согласно ст.196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представитель истца в судебном заседании не указал на причины, влекущие восстановление срока исковой давности, не возражая, при этом, что срок исковой давности пропущен без уважительных причин.

При этом, суд принимает во внимание, что "дата" АО «Теплоэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по тем же требованиям, что и предъявлены настоящим иском. В этот же день был выдан судебный приказ и определением мирового судьи от "дата" судебный приказ был отменен.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с "дата" по "дата" пропущен истцом без уважительной причины.

В соответствии с расчетом задолженности, представленного в виде выписки из лицевого счета, который ответчиками не оспорен, за период с "дата" по "дата" размер задолженности по оплате жилищных услуг составит 26.944,90 руб. (л.д."номер").

Следовательно, за период с "дата" по "дата" в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги, исходя из расчета истца, который судом проверен и признается верным, - 26.944,90 руб.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени на "дата" в размере 37.608,56 руб. (л.д."номер"). 

Исходя из указанных выше в тексте решения оснований (пропуска срока исковой давности), пени за период с "дата" по "дата" составят 21.270,59 руб.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, период просрочки, размер взыскиваемой задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств и считает необходимым уменьшить ее взыскиваемый размер до 10.000 руб.

На основании вышеуказанного судебного приказа взысканы в пользу истца следующие денежные суммы: с ФИО1 - 540,65 руб., с ФИО3 - 27.967,06 руб. А всего - 28.507,71 руб.

Исходя из означенных данных, суд считает необходимым указать, что настоящее принятое решение суда в части взыскания задолженности в сумме 28.507,71 руб. не исполнять. 

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска 4.204,48 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д."номер") следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с "дата" по "дата" в сумме 26.944 (двадцать шесть тысяч девятьсот сорок четыре) руб. 90 коп., пени в размере 10.000 (десять тысяч) руб. и возврат госпошлины 4.204 (четыре тысячи двести четыре) руб. 48 коп.

Решение в части взыскания с ФИО1, ФИО3 задолженности в сумме 28.507 (двадцать восемь тысяч пятьсот семь) руб. 71 коп. не исполнять.

В остальной части иска АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности отказать.

В иске АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина