копия 

Дело №2-3655/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 29 ноября 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгород в составе председательствующего федерального судьи А.В. Шутова, при секретаре О.В. Пленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что распоряжением главы местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р 

<

данные изъяты> № в аренду на 

<

данные изъяты> лет предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (при подстанции «Ленинская») в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 №. В аренду сроком на 

<

данные изъяты> год ГСК № на период разработки мероприятий по улучшению внешнего вида гаражей и ограждений и реализации их в натуре предоставлены земельные участки площадью 0

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (при подстанции «Ленинская») в границах, определенных чертежом Комитета поземельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода №. Между ГСК «№» и Администрацией 

<

адрес> заключен договор краткосрочной аренды №к от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 0

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> под существующие индивидуальные гаражи боксового типа на период разработки мероприятий по улучшению внешнего вида гаражей и ограждений и реализации их в натуре. Истец является членом кооператива, выплатил паевые взносы за гаражный бокс, который построен на земельном участке, выделенном под строительство ГСК N 37 и на который заключен договор аренды. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за право собственности на гараж №, блок 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> кв. м., находящийся в Гаражном кооперативе «№» по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представила в суд заявление, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства 

Ответчик администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГСК №, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении не заявлено. Причины неявки не известны.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчики лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая за имущество, которое было возведено в установленном законом порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р ГСК № в аренду на 

<

данные изъяты> лет был предоставлен земельный участок площадью 0,0462 Га, фактически занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа по 

<

адрес> (при подстанции «Ленинская»), в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода №, а так же в аренду сроком на один год, на период разработки мероприятий по улучшению внешнего вида гаражей и ограждений и реализации их в натуре, земельный участки общей площадью 

<

данные изъяты> Га, фактически занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа по 

<

адрес> (при подстанции «Ленинская»), в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода №.

<

данные изъяты>. между Администрацией г.Н.Новгорода и ГСК № был заключен договор аренды №к., в соответствии с которым ГСК № сроком по 

<

данные изъяты>. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> Га, состоящий из двух частей, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Постановлением Администрации г.Н.Новгорода от 

<

данные изъяты>. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 

<

данные изъяты> (категория - земли населенных пунктов) (№-ЗУ) площадью 

<

данные изъяты> га, частично расположенного в охранной зоне 

<

данные изъяты> кВ, занимаемого существующими гаражами для личных автомашин, по 

<

адрес> (около подстанции «Ленинская») в 

<

адрес>.

ГСК «№» предоставлен в аренду на 

<

данные изъяты> лет земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (категория - земли населенных пунктов), частично расположенный в охранной зоне ВЛ 

<

данные изъяты>, занимаемый существующими гаражами для личных автомашин, по 

<

адрес> (около подстанции «Ленинская») в 

<

адрес> в границах, определенных схемой расположения земельного участка, указанной в пункте 1. 

Земельный участок выделенный ГСК № расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (около подстанции «Ленинская») поставлен на кадастровый учет. 

Из кадастрового паспорта на помещение гараж № блок № усматривается, что он расположен в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.19)

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что гараж № блок № возведен в границах земельного участка предоставленного ГСК №. 

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) истец является членом ГСК №, ему принадлежит спорный гараж, паевой взнос оплачен в полном объеме. 

Учитывая приведенные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о том, что ФИО3 в силу ст.218 ГК РФ приобрел право собственности гараж № блок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> и исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

При этом суд исходит из того, что с момента возведения гаража, то есть с 

<

данные изъяты> г. администрацией не предпринимались меры по сносу самовольной постройки, а собственники гаражей расположенных в одном ряду с гаражом истца признали право собственности нам основании решений Ленинского районного суда г. Н. Новгород по делам № по иску ФИО7 о признании права собственности на гараж № блок №, находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>

<

данные изъяты> по иску ФИО8 о признании права собственности на гараж № блок №, находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>

<

данные изъяты> по иску ФИО9 о признании права собственности на гараж № блок №, находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>

<

данные изъяты> по иску ФИО10 о признании права собственности на гараж № блок №, находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>

<

данные изъяты> по иску ФИО2 к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж №, блок №, находящийся в Гаражном кооперативе «№» по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № блок №, находящийся в ГСК № по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Шутов 

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО12

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород