Дело № 2-585/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 г. г.Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Александровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации. Требование мотивирует тем, что квартира по указанному адресу передана ей в силу договора передачи квартиры (дома) в личную собственность граждан 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>. В регистрации права собственности на квартиру отказано, поскольку на договоре 

<

номер скрыт> отсутствует отметка о регистрации в БТИ. В администрации городского округа г.Переславля-Залесского в заключении договора приватизации отказали из-за отсутствия первичной регистрации права собственности. 

В судебном заседании ФИО1 исковое требование поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске. Дополнила, что совместно с ней в квартире зарегистрирован совершеннолетний сын ФИО2, который от участия в приватизации отказался. 

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. В письменном отзыве указал, что в муниципальной собственности администрации спорное жилое помещение не находится. Договор 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> зарегисрирован в отделе приватизации жилищного фонда администрации района за 

<

номер скрыт> от 12.04.1993г. Решение по делу оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовал, направил в адрес суда заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, в приватизации квартиры участвовать не желает. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 занимает спорную квартиру на основании договора передачи квартиры (дома) в личную собственность граждан 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> (л.д. 7).

Согласно справке, выданной Рязанцевским территориальным управлением Администрации городского округа г. Переславля-Залесского, по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.8).Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. 

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно справке администрации Рязанцевского сельского поселения, договор передачи квартиры в личную собственность 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> зарегистрирован 

<

дата скрыта> в похозяйственной книге №

<

дата скрыта> год по 

<

адрес скрыт> (л.д.9).

Судом установлено, что договор передачи квартиры в собственность истцу был заключен в установленном законом порядке, в письменной форме, т.е. является действительным. Существенные условия договора сторонами согласованы. Требований о признании договора недействительным суду никем из сторон не заявлено. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Учитывая изложенное, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. За ФИО1 надлежит признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.