Дело 2- 3607/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе 

председательствующего судьи Судаковой Н.И.

при секретаре Титовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Вместе с истицей вспорном жилом помещении зарегистрирован ее муж ФИО6 и дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истицы на спорную жилую площадь был зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, брак с которым был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем перестал быть членом семьи истицы. ФИО2 в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Ответчик более не является членом семьи истицы, поэтому никаких обязательств перед ним ФИО1 не имеет. Из-за регистрации ответчика истица не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой. Считая, что ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования, признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять последнего с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебные заседания не являлся, в связи с чем судебные разбирательства откладывались.

Почтовая корреспонденция, неоднократно направлявшаяся по месту регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением, местонахождение ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

В связи с тем, что фактическое место пребывания (жительства) ответчика неизвестно, в целях обеспечения гарантированного ст. 46 Конституции РФ права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО2 адвоката и рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании адвокат Ермилова Е.Л., назначенная в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ н основании совместного заявления прекращен брак между истицей и ответчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО6

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади зарегистрированы и проживают: муж истицы - ФИО6, дети - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который посведениям 1 Отдела полиции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» по спорному адресу непроживает более 10 лет.

Судом установлено, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить своё жильё во владение и (или) в пользование, в том числе членам своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Под «бывшим членом семьи» следует понимать лицо, с которым у собственника прекращены семейные отношения, т.е. отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Судом установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение в 2005 году и с указанного времени в нем не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтвержден сведениями, представленными начальником 1 Отдела полиции МУ МВД России «Орехово-Зуевское», не доверять которым у суда нет оснований.

Таким образом, в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, ответчик в квартире не проживает, соглашения между истицей и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения. 

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что ФИО2 прекратил право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения. 

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире № в доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.