Дело № 2-3515/2025

УИД 16RS0045-01-2025-005614-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Каримовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, на основании завещания ее матери ФИО2, умершей 01 сентября 2023 года, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04 марта 2024 года.

Истец по просьбе своего брата ФИО5 разрешила ему и его дочери ФИО3 зарегистрироваться и проживать в вышеуказанном жилом помещении.

В настоящее время ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО3 в квартире истца не проживают, личных вещей в ней не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Членами семьи истца данные лица не являются.

Истцом в адрес ответчиков направлялась претензия, содержащая требование о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данная претензия оставлена ответчиками без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 709, 84 рублей.

Представитель истца в судебном заседании требования уточнил, просил признать ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 709, 84 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена. Ответчик ФИО5 также извещался по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества, судебная корреспонденция возвращена.

Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительству Администрации Ново-Савиновского и Авиастроительного районов г.Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С учетом согласия представителя истца, в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, на основании завещания матери ФИО2, умершей 01 сентября 2023 года, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04 марта 2024 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06 марта 2024 года (л.д. 17-19).

По вышеуказанному адресу с 07 апреля 2022 года состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). 

ФИО5 является отцом ФИО3 (л.д. 31).

Требования истца мотивированы тем, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи истца данные лица не являются. Соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиками спорной квартирой также отсутствует.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчиков суду не представлено. 

Наличие регистрационного учета ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Факт сохранения регистрации на спорной жилой площади суд также не считает имеющим правового значения по делу, поскольку из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по своей сути является административным актом, предусмотренным федеральным законом в качестве одного из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация в системе действующего правового регулирования рассматривается лишь как один из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства и возможна только при наличии права на жилое помещение. Данный институт предусмотрен законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлен на соблюдение прав третьих лиц. Вследствие этого регистрация или ее отсутствие сами по себе не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В связи с изложенным, иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того суди принимает во внимание наличие в собственности ФИО5 жилого дома по адресу 

<

данные изъяты>

В силу приведенных положений, принятие судом решения о признании утратившими права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы по отправке ответчикам претензии в размере 304,84 рублей (л.д. 12), копии искового заявления в размере 405 рублей (л.д. 5), в связи с чем сумма в 709,84 рублей подлежит взысканию с ответчика. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, 

ФИО3, 

<

данные изъяты>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Татарстан является основанием для снятия:

ФИО5, 

<

данные изъяты>,

ФИО3, 

<

данные изъяты>

с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5, действующего в своих интересах и интересах ФИО3, в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей; почтовые расходы в размере 709 рублей 84 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Каримова 

Мотивированное заочное решение составлено 19 ноября 2025 года.