№ 2-46/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года п. Ровеньки 

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

при секретаре Конопля Ю.А.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Пигуновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с 05 мая 2000 года зарегистрирован ответчик ФИО4 не являющийся членом семьи собственника и фактически не проживающий в указанном жилом помещении.

ФИО3 инициировал дело иском, в котором, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в его доме носит формальный характер и препятствует ему в пользовании своей собственностью, просит признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что прописал ответчика по его просьбе, но в дом он не вселялся, его вещей в доме нет, он выехал за пределы Белгородской области и его место пребывания не известно.

Место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, о времени и месте судебного заседания его известить не представилось возможным. Представляющая его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пигунова В.В. пояснила, что возражений против удовлетворения иска ФИО3 не имеет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 09 июля 2011 года следует, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участку по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5). 

Согласно домой книге, справке о составе семьи и информации МО ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району, с 05 мая 2000 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который родственником и членом семьи ФИО3 не является (л.д. 66-10). Бремени содержания жилья ответчик не несет; оплату за газ и освещение производит истец, что подтверждается представленными им квитанциям.

Доводы стороны истца о том, что фактически в его домовладение ответчик не вселялся и в нем не проживает, подтвердили допрошенные судом проживающие по-соседски с истцом свидетели ФИО1 и ФИО2, которые сообщили, что никогда не видели в доме ФИО3 ответчика ФИО4, данный гражданин им не известен. Пояснили, что ФИО3 постоянно проживает в доме только со своей семьей и посторонние лица в жилом помещении отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не имеет, данных о их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено.

Кроме того, факт не проживания ФИО4 в жилом помещении истца подтверждается тем, что направленная в его адрес по месту регистрации корреспонденция возвращена в суд почтой в связи с истечением сроков хранения.

Таким образом, исследованные доказательства подтверждают факт добровольного длительного не проживания ответчика по месту регистрации, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением истца.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним одной семьей никогда не проживал, беремени расходов по содержанию жилья не несет, то его надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, ввиду того, что его регистрация создает собственнику препятствия в пользовании своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, решение суда о признании ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева