Дело № 2- 48/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 22 января 2019 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой 

при секретаре В.С. Гриценко,

с участием помощника прокурора Р.М. Московой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселении, без предоставлении другого жилого помещения, взыскании судебных расходов в сумме 2 300 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В указанном жилом доме она проживала совместно со своими детьми, так же в доме она зарегистрировала своего сожителя ФИО2 –ответчика по делу. Личная жизнь с ответчиком у неё не сложилась и в октябре 2017г. у них прекращены какие-либо отношения, она была вынуждена с детьми выселиться из указанного дома. Ответчик продолжает проживать в доме, в добровольном порядке выселяться не собирается, чем нарушает её права, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, по основаниям указанным в иске. Суду пояснила, что жить совместно с ответчиком в доме невозможно по причине неадекватного поведения последнего. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в доме антисанитария. Ответчик членом её семьи не является, никаких соглашений по поводу пользования жилым домом у них не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справке (л.д. 22), конверты возвращены за истечением срока хранения (л.д. 29,32), ходатайств об отложении дела не поступало. 

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. Заявления уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско –правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно было направлено( адресату),но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним- ст. 165.1 ГК РФ. Таким образом, на основании изложенного суд считает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Выслушав доводы истца, пояснения свидетелей, заключение представителя прокуратуры, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему вывод.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения 

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. (л.д.9-10), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7,8). 

Из искового заявления, пояснений истца в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик ранее был вселен в дом собственником жилого помещения, так как их отношения носили семейный характер, велось совместное хозяйство, однако с октября 2017 года семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, из за злоупотребления спиртных напитков ответчиком, истец вместе с детьми вынуждена была покинуть жилое помещение. 

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетеля ф.и.о., которая пояснила, что, знакома с ФИО1 Знает ФИО2 как бывшего сожителя ФИО1 Не живут они давно, совместного хозяйства не ведут. ФИО1 вынуждена была выехать из дома, так как ФИО2 злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы. Свидетель ф.и.о.. дал аналогичные показания. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не усматривается. 

ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого дома, общее хозяйство с ним не ведется, доказательств обратного суду не представлено. 

Истец просит выселить ответчика из жилого дома, так как считает, что проживание последнего нарушает ее законные права, как собственника жилого помещения. 

Поскольку фактически стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, право пользования жилым помещением собственник ответчику в настоящее время предоставлять не намерен, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска истец понес расходы на оказание юридической помощи по составлению искового заявления в сумме 2000 руб., что подтверждено квитанцией об оплате ( л.д.7) и оплате госпошлины в сумме 300 руб. (л.д.2)

Истец не обладает юридическими знаниями, нуждалась в юридической помощи. Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, понесенные расходы в сумме 2300 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст.31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес> и выселить из жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оказанию юридической помощи в сумме две тысячи рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме триста рублей, а всего две тысячи триста рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова