Дело № 2-995/2017 03 июля 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики), указав, что в период с января 2008 года по декабрь 2013 года ООО «Сервис-ЦЕНТР» осуществляло обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № по вышеуказанному адресу. В период с января 2008 года по декабрь 2013 года ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 65 628 руб. 53 коп. 10 мая 2016 года между ООО «Сервис-ЦЕНТР» и ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым право требования задолженности собственников и нанимателей жилых помещений перед ООО «Сервис-ЦЕНТР» по оплате жилищно-коммунальных услуг было передано истцу. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2013 года по 21 876 руб. 18 коп. с каждого, пени за период с 11.01.2014 по 12.04.2017 по 12 559 руб. 07 коп. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины по 1 088 руб. 77 коп. с каждого. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения.

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно; положения статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что в период с января 2008 года по декабрь 2013 года ООО «Сервис-ЦЕНТР» осуществляло обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры № по адресу: 

<

адрес>. 

10 мая 2016 года между ООО «Сервис-ЦЕНТР» и ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым право требования задолженности собственников и нанимателей жилых помещений перед ООО «Сервис-ЦЕНТР» по оплате жилищно-коммунальных услуг было передано истцу.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2013 года в размере 65 628 руб. 53 коп.

Поскольку ответчиками обоснованных возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, доказательств того, что за спорный период ими производилась оплата коммунальных услуг, в материалах дела не имеется, суд находит требования ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о взыскании пеней на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ также подлежит удовлетворению. Расчет пени, представленный истцом, является математически верным, в связи с чем, суд принимает его в качестве доказательства по делу и взыскивает с ответчиков пени за период с 11.01.2014 по 12.04.2017 в размере 37 677 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Таким образом, в силу прямого указания ст. 249 ГК РФ взыскание задолженности по оплате коммунальной услуги и пеней производится с ответчиков в равных долях.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, возмещает истцу со стороны ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1 088 руб. 77 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2013 года в размере 65 628 руб. 53 коп., пени за период с 11.01.2014 по 12.04.2017 в размере 37 677 руб. 08 коп., а всего 103 305 (сто три тысячи триста пять) руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» расходы по уплате государственной пошлины 1 088 (одна тысяча восемьдесят восемь) руб. 70 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.А. Бумагина