Дело № 2-46/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2019 года р.п. Тонкино

Тонкинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Потапенко В.А.,

при секретаре Потехиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю признанную в установленном порядке невостребованной и о прекращении у ответчика права собственности на долю в праве общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Большесодомовский сельсовет Тонкинского муниципального района Нижегородской области обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», распоряжением администрации 

<

адрес> от 12 января 2000 года № 230 «О регистрации СПК колхоз «Родина», в целях упорядочения отношений в СПК (колхоз) «Родина» установлена фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на 1 человека в размере 11,2 га, количество пайщиков составляло 467 человек.

В настоящее время за колхозом «Родина» закреплен земельный участок площадью 52350000 кв.м., который учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: 

<

адрес>, СПК (колхоз) «Родина». 

С момента издания распоряжения администрации 

<

адрес> от 12 января 2000 года № 230 «О регистрации колхоза «Родина» у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Родина», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были оформлены свидетельства о праве собственности на землю.

К настоящему времени часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности.

Ответчик ФИО1 - собственник земельной доли с момента возникновения у него права на земельную долю никаким образом не распорядился принадлежащими ему правами, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей считается земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основаниям, указанному в данной статье.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. 

Пунктом 4 статьи 12.1 указанного Федерального закона предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещения такого сообщения на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года №17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления 

<

адрес> в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории 

<

адрес> публикуются в газетах «Нижегородская правда» или «Курс-Н», и в районной газете «Красное знамя».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) «Родина» было опубликовано: в газете «Курс-Н» № 19 от 18 мая 2012 года; в газете «Красное знамя» от 24 апреля 2012 года и размещено: в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Тонкинского муниципального района 

<

адрес>, на информационных стендах Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области. 

В соответствии с абзацем 5 пункта 3 статьи 14 и пункта 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о поведении общего собрания СПК (колхоз) «Родина»: в газете «Красное знамя» от 24 апреля 2012 года и размещено: в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Тонкинского муниципального района 

<

адрес>, на информационных щитах Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области. 

09 августа 2012 года было проведено общее собрание собственников земельных долей, которое признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с данным пунктом принято постановление Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области № 91 от 01 октября 2012 года № 92 «Об утверждении списка лиц невостребованных земельных долей», где определено 251 пайщик, с долей равной 11,2 га.

Конституция Российской Федерации провозгласила право частной собственности на землю, предоставила собственникам свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, если это не наносит ущерба окружающей среде, отнесла земельное законодательство к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ЗК РФ использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологическим систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности, что в данном случае невозможно по причине выбытия земельного участка из оборота.

Истец просит признать за муниципальным образованием Большесодомовский сельсовет Тонкинского района Нижегородской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю 11,2 га сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу (ориентир): 

<

адрес>, СПК (колхоз) «Родина» с кадастровым номером №, общей площадью 523540000 кв.м., в праве общей долевой собственности; прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения ФИО1 (1 доля/11,2 га), расположенную по адресу (ориентир): 

<

адрес>, СПК (колхоз) «Родина» с кадастровым номером №, общей площадью 52350000 кв.м. 

Определением Тонкинского районного суда Нижегородской области от 16 июля 2019 в качестве соответчика по данному делу привлечен СПК (колхоз) «Родина» Тонкинского муниципального района Нижегородской области.

Определением Тонкинского районного суда Нижегородской области от 16 августа 2019 в качестве соответчика по данному делу привлечена ФИО2.

Истец – представитель Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – представитель СПК колхоз «Родина» Тонкинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает полностью, согласна на их удовлетворение.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Третье лицо – представитель МРИ ФНС России № 13 по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Третье лицо – представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Третье лицо – нотариус Тонкинского района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила, отзыв на исковое заявление не направила.

Третье лицо – представитель ФБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали на то, что в своей деятельности филиал руководствуется материально-правовыми нормами Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон о регистрации регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии со статьей 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти – Росреестром и его территориальными органами. Таким органом регистрации прав в 

<

адрес> является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 октября 2016 года № П/0515 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав. Согласно приказу, а именно перечню полномочий, предмет рассмотрения настоящего гражданского дела к полномочиям Учреждения не относится. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из пункта 2 Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» следует, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно вышеуказанному Указу производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель (в соответствии с постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года), в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Земельные доли могли быть получены путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСФ» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01 января 1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным Федеральным законом, регулирующим эти отношения, является Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 статьи 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления 

<

адрес> в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории 

<

адрес> публикуются в газетах «Нижегородская правда» или «Курс-Н», и в районной газете «Красное знамя».

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», распоряжением администрации 

<

адрес> от 12 января 2000 года № 230 «О регистрации СПК (колхоз) «Родина», в целях упорядочения отношений в СПК колхоз «Родина» установлена фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на 1 человека, в среднем в размере 11,2 га, количество пайщиков составляет 467 человек.

В настоящее время за СПК колхоз «Родина» закреплен земельный участок, площадью 52350000 кв.м., учитываемый в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: 

<

адрес>, СПК «Родина».

С момента издания распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации СПК (колхоз) «Родина» у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК (колхоз) «Родина» Тонкинского района Нижегородской области, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были оформлены свидетельства о праве собственности на землю.

К настоящему времени часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности.

Постановлением главы администрации Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Родина» утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина» на территории администрации Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района 

<

адрес>.

В данном списке под № 55 числится ФИО1, размер доли 11,2 га.

Из выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на объекты от 17 мая 2019 года № следует, что информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в период с 01 июля 1998 года по 01 мая 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует. 

Таким образом, собственник земельной доли ФИО1, с момента возникновения у него права на земельную долю никаким образом не распорядился принадлежащими ему правами, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

Из акта записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Тонкинского района Нижегородской области ФИО5 от 30 июля 2019 года, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником получившим свидетельство о праве на наследство по закону на вклады является ФИО2.

Из выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на объекты от 18 сентября 2019 года № следует, что информация о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости в период с 14 февраля 2005 года по 16 сентября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует. 

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК колхоз «Родина» было опубликовано: в газете «Курс-Н» № 19 (995) от 18 мая 2012 года, в газете «Красное знамя» № 36-37 (9575-9576) от 24 апреля 2012 года и размещено: в сети «Интернет» на сайте администрации Тонкинского муниципального района 

<

адрес>, на информационных щитах администрации Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области. 

В соответствии с абзацем 5 пункта 3 статьи 14 и пункта 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении общего собрания СПК (колхоз) «Родина»: в газете «Красное знамя» № 36-37 (9575-9576) от 24 апреля 2012 года; и размещено: в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Тонкинского муниципального района 

<

адрес>, на информационных щитах администрации Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района Нижегородской области. 

09 августа 2012 года было проведено общее собрание собственников земельных долей, которое признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с данным пунктом принято постановление администрации Большесодомовского сельсовета Тонкинского муниципального района 

<

адрес> № 91 от 01 октября 2012 года «Об утверждении списка лиц невостребованных земельных долей СПК «Родина»», где определено 251 пайщик с долей в среднем равной 11,2 га. Данные земельные доли находятся по адресу: 

<

адрес>, земли СПК «Родина» под кадастровым номером №

Конституция Российской Федерации провозгласила право частной собственности на землю, предоставила собственникам свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, если это не наносит ущерба окружающей среде, отнесла земельное законодательство к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

Невозможность использования значительного участка земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению затрудняет в полной мере реализацию Государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса 

<

адрес> до 2020 года», утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 23 октября 2013 года № 767 пунктом 4.1 которой предусмотрены мероприятия направленные на создание условий для сохранения и восстановления плодородия почв и повышения эффективности земель сельскохозяйственного назначения. 

В связи с изложенным, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Законом 

<

адрес> области № 195-3 от 27 декабря 2007 года «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>» за собственником земельного участка должно быть прекращено право собственности на земельный участок.

Количество земельных долей, на которые истец просит признать право муниципальной собственности, соответствует невостребованной доле, принадлежащей ФИО1.

Доказательств того, что умерший ФИО1, либо его наследник ФИО2 каким-либо образом распорядились своим правом на земельную долю, в материалы дела не представлено.

До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В рассматриваемом случае никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация, не заявляли.

Предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными Большесодомовским сельсоветом Тонкинского муниципального района Нижегородской области соблюден.

Каких-либо обстоятельств, дающих основания для отнесения указанной невостребованной земельной доли к статусу выморочного имущества, не установлено, и в суд не предоставлено.

Учитывая, что истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания спорной земельной доли невостребованной; земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, никто не распорядился, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в материалах дела имеется письменное заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований.

Как следует из письменного заявления ответчика ФИО2 ей понятны положения статьи 173 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 статьи 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 заявлено добровольно и выражено в письменном заявлении, указывающем также на разъяснение ей последствий совершения данного процессуального действия.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием Большесодомовский сельсовет Тонкинского муниципального района Нижегородской области право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю в размере 11,2 (одиннадцать целых две десятых) га, сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенную по адресу (ориентир): 

<

адрес>, СПК «Родина» с кадастровым номером №, общей площадью 52350000 кв.м., в праве общей долевой собственности.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю в размере 11,2 (одиннадцать целых две десятых) га в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу (ориентир): 

<

адрес>, СПК «Родина» с кадастровым номером №, общей площадью 52350000 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тонкинский районный суд Нижегородской области.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Тонкинского

районного суда В.А. Потапенко