Дело №г. КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 июня 2018 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Шевандроновой Б.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально А.А. обратился в суд с иском к А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец указал, что А.А. проживает по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение, находящееся в государственной собственности было предоставлено истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору найма служебного жилого помещения № ЦРУЖО-№ во владение и пользование, в связи с прохождением службы, нанимателем которой он является по настоящее время. Согласно п.4 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: А.В. –жена, Д.А. –сын. ДД.ММ.ФИО1 были зарегистрированы на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда в жилое помещение не вселялась, вещей своих туда не привозила. Препятствий к вселению со стороны истца никогда не чинилось, то есть А.В. не реализовала правомочия члена семьи нанимателя по своей воле, а не в результате каких-либо препятствий к этому. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла. На момент регистрации А.В. с истцом уже не проживала, совместного хозяйства не вела. Фактически проживала с другим мужчиной и была намерена расторгнуть брак и создать новую семью. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> по делу № брак между А.А. и А.В. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено нотариальное соглашение об определении места жительства ребенка, согласно которому определено место жительство Д.А. по месту жительства его отца-А.А. (л.д. 4-6).

В дальнейшем, истец уточнил исковые требования (л..

<

адрес>), и указал, что А.А. проживает по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, было предоставлено истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору найма служебного жилого помещения № ЦРУЖО-№ во владение и пользование, в связи с прохождением службы, нанимателем которой он является по настоящее время. Согласно п.4 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: А.В. - жена и Д.А.- сын. ДД.ММ.ГГГГ года А.А., А.В., Д.А. были зарегистрированы по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> по делу № брак между А.А. и А.В. был расторгнут. А.В. добровольно выехала из квартиры на иное постоянное место жительства, вывезла свои вещи. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, вселиться не пытался. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака и выезда он перестал быть членом семьи истца. О новом месте проживания ответчика истцу не известно. Поскольку ответчик не проживает на спорной площади, не является членом семьи собственника, не исполняет обязательства по договору найма, то за ним не сохраняется право пользования спорной площадью.

Истец А.А. просит признать А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; прекратить регистрацию А.В. по адресу: 

<

адрес>.

Истец А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Представитель истца А.А. –С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

Ответчик А.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела в соответствии ст.ст.113-118 ГПК РФ. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ А.В. в качестве представителя был назначен адвокат И.Вю, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы отзыва на исковое заявление (л.д.135-137). 

Представитель третьего лица ФГКУ «ЦРУЖО» -Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании полагала что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению, представила письменные пояснения (л.д.106-108). 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей свидетель 1, свиедетель 2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч.1,5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

На основании ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2–4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФГКУ «Центрального регионального управления жилищного обеспечения» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,110) между Министерством обороны РФ и А.А., старшим лейтенантом войсковой части 

<

данные изъяты>, заключен договор найма служебного жилого помещения № ЦРУЖО №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем (п.1); жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы без права регистрации по месту жительства (п.2) ; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: А.В. –жена, Д.А.-сын (п.4); настоящий договор заключается на время прохождения службы до ДД.ММ.ГГГГ (п.5); в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами семьи (п. 12) (л.д.7-10).

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания (л.д.11-13) следует что, А.А., А.В., Д.А. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: НСО, 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14). 

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> брак между А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации 

<

адрес> –Дворце бракосочетания, актовая запись №, расторгнут (л.д.15).

Соглашением об определении места жительства ребенка от ДД.ММ.ГГГГ место жительства несовершеннолетнего Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака А.А. и А.В. будет место жительства его отца А.А. по адресу: НСО, 

<

адрес>, в/ч 

<

данные изъяты> (л.д.16).

В период заключения договора найма жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры А.А. состоял в браке со А.В.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст.15 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается ранее перечисленными доказательствами по делу 

<

адрес> является собственностью РФ и на основании договора найма служебного жилого помещения была предоставлена военнослужащему А.А. в связи с прохождением им военной службы (л.д. 116-117).

При этом, как следует из материалов дела, 

<

адрес> была предоставлена, в том числе для временного проживания члена семьи нанимателя А.В. (л.д. 111-115), в связи с тем, что А.А. и А.В. состояли в браке (л.д.118), который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами не оспорены, и ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ возражений против заявленных исковых требований суду не представлено.

Судом также установлено, что А.В. была вселена в 

<

адрес> именно как член семьи военнослужащего А.А., получившего это жилье на период и в связи с прохождением им военной службы, следовательно, член семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретает самостоятельного права пользования этим помещением, права члена семьи производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

При этом суд отмечает и то обстоятельство, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Исходя из смысла положений ч.4 ст.31 ЖК РФ во взаимосвязи с ч.5 ст.100 ЖК РФ сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения зависит от волеизъявления самого нанимателя на сохранение (или прекращение) правоотношений по пользованию жилым помещением за бывшим членом семьи.

Брак между А.А. и А.В. прекращен, ответчик выехала из спорного жилого помещения, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела по существу лицами, участвующими в деле, соглашения о сохранении за А.В. права пользования служебным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с нанимателем, не заключалось.

Судом при рассмотрении данного гражданского дела по существу не установлено заслуживающих внимания обстоятельств, по которым в силу ч.4 ст. 31 ЖК имеются основания для сохранения за А.В. права пользования на определенный срок. 

Кроме того, свидетель свиедетель 2, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что проходит военную службу вместе истцом с 2017 года. А.В. ему не знакома. Когда свиедетель 2 находился в гостях у А.А., то А.В. никогда не видел, видел лишь его сына-Д.А. 

Свидетель свидетель 1, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что с истцом знаком, так как они вместе проходили службу с января 2016 года по апрель 2017 года, являются соседями по дому. А.В. ему не знакома. свидетель 1 периодически бывает в гостях у А.А., однако А.В., никогда не видел, А.А. проживает со своим сыном Д.А. и девушкой. Со слов А.А. свидетель 1 известно, что А.В. ушла от А.А., ребенка оставила А.А., воспитанием ребенка не занимается. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания свидетельствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

А.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как между истцом и ответчиком прекратились семейные отношения, А.В. не ведет общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Кроме того, суд отмечает и то обстоятельство, что А.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им, что также подтверждается ответом мирового судьи судебного участка №

<

адрес>, из которого следует, что А.В. проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.85). 

Из материалов дела усматривается, что истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Оснований для сохранения за А.В. права пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ГПК РФ. 

Кроме того, судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о пользовании спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением А.В. 

Решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия ответчика А.В. с регистрационного учета по месту пребывания из 

<

адрес>.

<

адрес> по 

<

адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает жилищные правоотношения, являясь административным актом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск А.А. удовлетворить.

Признать А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту пребывания А.В. из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения ссуда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ Л.В.Белоцерковская 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда 

<

адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2018 г.

Судья: Л.В. Белоцерковская

Секретарь Б.Д. Шевандронова