к делу № 2-4513/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 28 сентября 2017 года 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.; 

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи о сохранении помещения в реконструированном состоянии, 

У С Т А Н О ВИ Л :

ФИО1 обратился в Центральный районный суд гор. Сочи с исковым заявлением к администрации города Сочи, о сохранении в реконструированном состоянии помещения 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том числе общей площадью 213, 9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м. в доме 

<

адрес> в г. Сочи.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО1 является собственником: жилых помещений №№ 1, 2, 3, 30, общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 16.06.17 г., сделанная на основании определения Центрального районного суда города Сочи от 04.10.2016г., жилых помещений №№ 7, 8, части помещения № 9, общей площадью 29,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017 г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 16.06.17г., сделанная на основании Определения Центрального районного суда города Сочи от 04.10.2016г. Указанные помещения расположены на правомерном земельном участке с кадастровым номером №. площадью 264 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2017г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 02.05.17 г., сделанная на основании договора дарения от 17.03.2009г., дата регистрации 04.04.2009г., номер регистрации 23-23-50/029-2009-073; согласия собственников о прекращении права общей долевой собственности от 19.04.2017г. В настоящее время истцом произведена реконструкция (переоборудование) вышеуказанных помещений с увеличением их площади. Согласно данных технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи по состоянию на 24.06.2017г. реконструированный объект, обозначенный как жилое помещение, состоит из помещений №№ 1, 3, 38-47, 63-71, общей площадью 239,9 кв.м., в том числе жилой 213,9 кв.м., расположенных в жилом доме по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. Произвести регистрацию объекта недвижимости в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку реконструкция имеет признаки самовольной постройки. Между тем, факт самовольного строительства не исключает возможности признания права собственности на вновь созданный объект недвижимости. 

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, а именно просила суд сохранить жилое помещение, состоящее из помещений №№ 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенных в «цокольном», «первом» и «мансардном» этажах, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, признав за ФИО1 право собственности на вновь созданный в порядке реконструкции объект - жилое помещение, состоящее из: помещения №№ 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том числе общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенные в «цокольного», «первого», «мансардного» этажей по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; присвоить вновь образованному объекту - жилому помещению адрес: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, помещения №№ 1, 3, 38-47, 63-71; указать в резолютивной части: настоящее решение суда является основанием для подготовки в отношении жилого помещения, состоящего из: помещений №№ 1,3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенных в жилом помещении, состоящем из «цокольного», «первого», «мансардного» этажей по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> технического плана на основании настоящего судебного акта как основного документа; указать в резолютивной части, что настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на имя ФИО1 объекта недвижимого имущества: жилое помещение № 1,3, 38-47, 63-71, площадью 329,9 кв.м., в том числе общей 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенное в «цокольном», «первом», «мансардном» этажах по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> без внесения новых сведений об объекте недвижимости - здания жилой дом с кадастровым номером № в единый государственный реестр недвижимости. При этом пояснив, что согласно экспертному заключению, реконструкция объекта не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, следовательно, по правилам ст. 222 ГК РФ, она может быть сохранена. 

Представитель ответчика администрации города Сочи, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Выслушав доводы участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилых помещений №№ 1, 2, 3, 30, общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 16.06.17 г., сделанная на основании определения Центрального районного суда города Сочи от 04.10.2016г., жилых помещений №№ 7, 8, части помещения № 9, общей площадью 29,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017 г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 16.06.17г., сделанная на основании Определения Центрального районного суда города Сочи от 04.10.2016г. 

Указанные помещения расположены на правомерном земельном участке с кадастровым номером № площадью 264 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2017г., в которой имеется запись регистрации права собственности № от 02.05.17 г., сделанная на основании договора дарения от 17.03.2009 г., дата регистрации 04.04.2009г., номер регистрации №; согласия собственников о прекращении права общей долевой собственности от 19.04.2017г. 

Истцом произведена реконструкция (переоборудование) вышеуказанных помещений с увеличением их площади. 

Согласно данных технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи по состоянию на 24.06.2017 г. реконструированный объект, обозначенный как жилое помещение, состоит из помещений №№ 1, 3, 38-47, 63-71, общей площадью 239,9 кв.м., в том числе жилой 213,9 кв.м., расположенных в жилом доме по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. 

В силу требований ст.ст. 51-52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.

Судом установлено и признано сторонами, что истец осуществил реконструкцию принадлежащего ему недвижимого имущества без соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

Часть 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ допускает возможность признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на находящемся в его собственности земельном участке, что позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям (условиям). 

При разрешении данного спора суд учитывает правовую позицию, изложенную в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ. 

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Согласно заключению эксперта ФИО2, от 25.09.2017 года, в домовладении 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи имеются два собственника 

ФИО1 определением суда выделены в натуре в собственность помещения № 1, 2, 3, 7, 8, 30, часть помещения 9, общей площадью 59,5 кв.м. Имеются выписки из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированного права на объекты недвижимого имущества, расположенные по 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи, выданные УФСГРКиК по Краснодарскому краю 16.06.2017 года ФИО1:

жилое помещение, площадью 29,7 кв.м. (помещения № 1, 2, 3, 30),

жилое помещение, площадью 29,8 кв.м. (помещения №, 8, часть помещения 9).

На момент производства экспертизы изменилась характеристика жилого дома 

<

адрес>, изменилось количество помещений и, как следствие, увеличилась общая площадь помещений в доме, часть из которых не прошла правовую регистрацию, т.е. выполнена реконструкция.

В доме существует порядок пользования помещениями, который сособственниками дома 

<

адрес> не оспаривается. 

В пользовании ФИО1 находятся помещения в цокольном этаже, на первом и мансардном этажах.

Путем сравнения фактического состояния помещений в жилом доме с нормативными требованиями, предъявляемыми к жилым комнатам и подсобным помещениям, определена общая и жилая площадь помещений, находящихся в фактическом пользовании ФИО1.

Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО1, расположенных в доме 

<

адрес>, составляет 213,9 кв.м., в том числе: жилая площадь - 84,0 кв.м., подсобная - 129,9 кв.м.

Кроме этого имеются две террасы общей площадью 26,0 кв.м. В соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ площадь террас, веранд, лоджии и балконов не включается в общую площадь жилого помещения.

Помещения, находящиеся в фактическом пользовании ФИО1, расположенные в доме 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи, соответствуют требованиям СП 55.1333.2011 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная редакция СП 31-02-2001, предъявляемым к жилым домам, по основаниям, изложенным в исследовательской части заключения эксперта.

Реконструированная ФИО1 часть жилого дома 

<

адрес> соответствует требованиям СП 14.13330. 2011, актуализированная редакция СНиП П-7- 81* «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям.

Работы по устройству фундамента, железобетонного каркаса, монолитных железобетонных перекрытий выполнены в соответствии с требованиями СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*, СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*,

СП 63.13330.2011, актуализированная редакция СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП И-22-81, СП 30.13330. 2011 «Внутренний водопровод канализация», актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (2000).

По объемно-планировочному решению, по видам примененных при реконструкции части жилого дома строительных материалов здание соответствует санитарно-техническим и противопожарным требованиям Местоположение реконструированной части дома соответствует п. 2*. СНиП. 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» по противопожарным требованиям, а также соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ). При необходимости имеется беспрепятственный доступ пожарных машин к исследуемому объекту со стороны 

<

адрес>. 

Реконструированная ФИО1 часть дома 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи соответствует Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденным решением Городского Собрания № 202 от 29.12.2009г., в ред. от 12.12.2011 г № 210, от 17.11.2015г.:

по проценту застройки (31% против 50% разрешенных); по минимальным отступам от стен строения до границы участка (2,60- 3,20 - 12,0 м. против требуемых 3,0 м.); по высоте здания (8,62 м. против разрешенных 15,0 м.).

Исследуемая реконструированная часть жилого дома 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи соответствует требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», актуализированная редакция СНиП П-7-81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям, несущие элементы строения соответствуют требованиям СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II -22-81, не грозит обрушением, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Реконструированная часть дома не создает препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями на них, поскольку ее местоположение соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП 2.07.01 - 89* по санитарно-бытовым условиям, соответствует Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности.

Возможно сохранение указанных реконструированного объекта недвижимости в существующем виде и фактических технических параметрах.

Заключение выполнено экспертом ФИО2, имеющей Сертификат соответствия ОСЭ 2015/10-1488/1 НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Министерства экономического развития РФ, по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения оценки», действителен с 13.10.2015г. по 13.10.2018г., выдан на основании решения экспертно - аттестационной комиссии Отдела по сертификации, на основании удостоверения ЧОУ ВО Южный институт менеджмента № от 10.10.2015 г.

Данных о том, что спорное строение, каким-то образом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан, в деле не имеется и суду не предоставлено. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на строение, возведённое гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, может быть признано в порядке ст. 222 ГК РФ, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, названной нормой закона предусмотрена возможность сохранения самовольно реконструированного и перепланированного истцом строения в судебном порядке при наличии установленных частью 3 ст. 222 ГК РФ условий.

Суд, рассматривая иск о признании права собственности на самовольную постройку, должен установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (п.1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.3).

Суд считает, что отсутствие согласованной в установленном законом порядке проектной документации и разрешения на строительство не является неопровержимым и достаточным доказательством несоответствия реконструированное строение требованиям СНиП и другим градостроительным нормам и правилам, так как указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о таком несоответствии или о допущении грубых нарушениях названных норм и правил без подтверждения данного факта иными предусмотренными законом доказательствами.

На основании имеющихся в деле доказательств судом достоверно установлено, что фактически единственными признаками спорной самовольной постройки, является отсутствие проектной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на реконструированное строение. 

В деле не имеется и суду не предоставлено данных о том, что реконструированное строение в целом помещения каким-то образом нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц или создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Напротив, из материалов дела следует, что спорная постройка в целом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данного рода объектам, не создает препятствий в пользовании рядом расположенных земельных участков и строениями на них, не грозит обрушением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих данное строение, а также иным лицам. 

При таких обстоятельствах, на основании собранных по делу доказательств, суд пришел к выводу, что реконструированное строение возведённое истцом за его счёт, спорная постройка, расположенная в пределах земельного участка, её помещения, отвечают условиям ч. 3 ст. 222 ГК РФ, что позволяет в судебном порядке сохранить спорную постройку, не производить её снос (разборку) и признать за истцом право собственности на неё.

Спорная постройка, в силу ст.130 ГК РФ относится к недвижимому имуществу. Законом императивно предусмотрен момент возникновения прав собственности на недвижимое имущество.

Так, ГК РФ в ст.131 устанавливает требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1). 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, поскольку право собственности на спорную постройку признано судом за истцом, то государственная регистрация прав собственности истца на спорное строение должна быть проведена соответствующим полномочным органом по регистрации права, а также должна быть произведена постановка на кадастровый учет спорного строения соответствующим органом.

По указанным основаниям суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Сочи о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии объект недвижимого имущества здание - жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>

Сохранить жилое помещение, состоящее из помещений №№ 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенных в «цокольном», «первом» и «мансардном» этажах, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, признав за ФИО1 право собственности на вновь созданный в порядке реконструкции объект - жилое помещение, состоящее из: помещения №№ 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том числе общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенные в «цокольного», «первого», «мансардного» этажей по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Присвоить вновь образованному объекту - жилому помещению адрес: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для подготовки в отношении жилого помещения, состоящего из: помещений №№ 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 239,9 кв.м., в том общей площадью 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенных в жилом помещении, состоящем из «цокольного», «первого», «мансардного» этажей по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> технического плана на основании настоящего судебного акта как основного документа.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на имя ФИО1 объекта недвижимого имущества: жилое помещение № 1, 3, 38-47, 63-71, площадью 329,9 кв.м., в том числе общей 213,9 кв.м., жилой 84,0 кв.м., вспомогательной 26,0 кв.м., расположенное в «цокольном», «первом», «мансардном» этажах по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес> без внесения новых сведений об объекте недвижимости - здания жилой дом с кадастровым номером № в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 29.09.2017 года.