№ 2-777/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г. г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.,

при секретаре Булыгиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к исполнению завещательного отказа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о понуждении к исполнению завещательного отказа.

В обоснование исковых требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследодатель /-/ В соответствии с завещанием /-/, составленным ДД.ММ.ГГГГ, она завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 Также на ФИО2 была возложена обязанность предоставить вышеуказанную квартиру в постоянное пожизненное пользование ФИО1 Истец о своем намерении получить завещательный отказ уведомил нотариуса заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уклоняется от возложенной на него обязанности. О своем намерении на получение завещательного отказа истец уведомил ответчика, однако ответчик не предпринял действий для исполнения завещательного отказа.

Просит обязать ответчика ФИО2 исполнить завещательный отказ в пользу истца, а именно, обязать ответчика зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с указанием информации об обременении имущества завещательным отказом и предоставить истцу бессрочное право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась и суду пояснила, что она согласна предоставить ФИО1 спорное жилое помещение для проживания с условием, что он должен проживать в нем только один, а присутствие в нем постороннего лица невозможно. Кроме того, она желает, чтобы он выплачивал долги по коммунальным платежам.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с нормами статьи 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания.

В силу ч. 1 ст. 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью (ч. 2 ст. 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 1138 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.

В силу п. 4 ст. 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам.

Судом установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежала /-/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

/-/ завещала принадлежащее ей имущество (указанную квартиру) ФИО2, оформив завещание ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). На ФИО2 указанным завещанием была возложена обязанность предоставить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в постоянное пожизненное пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

/-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города Кушвы Свердловской области (л.д.23).

После смерти /-/ открылось наследство в виде спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Кушва и г. Верхняя Тура Свердловской области с заявлением о принятии открывшегося после смерти /-/ наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (л.д.24).

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Свердловской области Нотариального округа города Кушвы и города Верхняя Тура Свердловской области /-/ от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного ФИО1, следует, что открылось наследство после /-/, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником по завещанию является /-/, на которую возложена обязанность предоставить ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в постоянное пожизненное пользование (л.д. 6,35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа город Кушва и город Верхняя Тура Свердловской области с заявлением о намерении получить завещательный отказ (л.д.5,25).

В адрес ФИО2 от ФИО1 направлена претензия об исполнении завещательного отказа, а именно о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в постоянное пожизненное пользование ФИО1 (л.д. 8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по вышеуказанному адресу является /-/ (л.д. 18-20).

В соответствии со ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином.

Из анализа вышеуказанных норм права, следует, что гражданин (отказополучатель), которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на срок указанный в завещании, пользуется данным жилым помещением наравне с собственниками данного жилого помещения, соответственно ему принадлежит тот же объем правомочий, каким обладают его собственники.

Факт неисполнения завещательного отказа, возложенного на ФИО2 завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не оспаривался, а обстоятельства, на которые ответчик ссылалась в обоснование требований, не свидетельствуют о невозможности его исполнения, поскольку помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, юридически и фактически существует, по данным кадастрового учета имеет статус жилого помещения, и не делает невозможным проживание в нем лица, в чью пользу составлен завещательный отказ.

Принимая во внимание, что ФИО2 суду не представлено доказательств уважительности причин неисполнения завещательного отказа после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти /-/, а также доказательств принятия ФИО2 мер к его исполнению, наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по спорному жилому помещению, не освобождает наследника от обязанности исполнить завещательный отказ, от принятия наследства ответчик не отказался, на момент обращения ФИО1 в суд с настоящим иском срок для получения завещательного отказа не истек, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца об обязании ответчика предоставить последнему право пожизненного проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в судебном заседании установлено наличие неисполненного завещательного отказа, а уклонение ответчика от его исполнения нарушает права истца и не соответствует волеизъявлению наследодателя при составлении завещания, суд приходит к выводу о том, что такая обязанность должна быть возложена на ответчика судебным актом.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП. В случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами, регистрации подлежат и иные права. К числу последних относится и право пользования, возникающее из завещательного отказа.

Согласно части 3 статьи 33 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

Порядок такой государственной регистрации предусмотрен Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч. 3 ст. 1 Федерального закона).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 6 ст. 1 Федерального закона).

В силу ч. 1 ст. 37 указанного Федерального закона при представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости.

Заявление о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости подается в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него (ст. 4 Федерального закона).

Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Структура и правила внесения записей в реестр прав на недвижимость предусмотрены разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 г. № 943 (ред. от 27.10.2016) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки». Так, в Едином государственном реестре недвижимости в обязательном порядке указывается вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости; сведения о лице, за которым зарегистрировано вещное право на объект недвижимости (правообладателе объекта недвижимости); сведения о документах-основаниях для государственной регистрации прав.

Из анализа указанных положений законодательства следует, что регистрация обременения жилого помещения будет возможна только после регистрации права собственности на него нового собственника – наследника ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении к исполнению завещательного отказа удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> указанием информации об обременении имущества завещательным отказом в пользу ФИО1.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 бессрочное право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Туркина Н.Ф.