Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд ФИО2 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Битюг», ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 области, о взыскании задолженности по договору купли- продажи, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, регистрации перехода права собственности, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к ООО «Битюг», ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 области, о взыскании задолженности по договору купли- продажи, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, регистрации перехода права собственности, возмещении судебных расходов,

В обосновании заявленных требований истец указал, что 

<

данные изъяты>. между сторонами был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества- двух гаражных боксов № и №, по адресу ФИО2 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

В соответствии с условиями заключенного договора ФИО1 продает ООО «Битюг» указанное имущество за 

<

данные изъяты> 

По состоянию на 

<

данные изъяты>. полный расчет по договору не произведен, долг составляет 

<

данные изъяты> рублей. Переход права собственности не недвижимое имущество также не произведен. Вместе с тем, ООО «Битюг» пользуется указанным имуществом с 

<

данные изъяты> 

Просит с ответчика задолженность по договору в размере 

<

данные изъяты> пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> рублей, произвести регистрацию перехода права собственности, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что договор между сторонами не заключался.

Представитель ФИО2 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные и нарушенные гражданские права.

В соответствии с ст.454 ГК РФ 

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ст.486 ГК РФ 

3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 550 ГК РФ 

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с ст. 551 ГК РФ 

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 164 ГК РФ 

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 165 ГК РФ 

2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обосновании своих требований и возражений.

Заявляя требования об исполнении условий договора купли- продажи от 01.11.2012г., истец предоставляет фотокопию документа. 

В соответствии с ст.67 ГПК РФ 

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В данном случае надлежащих доказательств заключения договора стороной истца не предоставлено, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Битюг», ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 области, о взыскании задолженности по договору купли- продажи, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, регистрации перехода права собственности, возмещении судебных расходов,- отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>