Дело № 2-341/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 2 мая 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *, *, * к местной администрации МО Кипенское сельское поселение о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

*, *, * обратились в суд с иском к местной администрации МО Кипенское сельское поселение о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленного требования указали, что * заключен договор *** на передачу квартиры в собственность граждан (общая совместная собственность) между Районной администрацией в лице * и *

В качестве лица, в собственность которого передана квартира, указана * (покупатель), при этом в п.п. 1,2 договора указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи в составе 4 человека.

* умерла *

Истец является наследником по закону I очереди на имущество, оставшееся после смерти *

* нотариусом Ломоносовского нотариального округа * ******* на имя Истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

* нотариусом Ломоносовского нотариального округа * ******* было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении ? доли в приватизированной квартире. Основанием для отказа было то, что документы, подтверждающие право собственности * на долю квартиры не предоставлены и было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили объяснения по исковому заявлению, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя. Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, * заключен договор *** на передачу квартиры в собственность граждан (общая совместная собственность) между Районной администрацией в лице * и *

В качестве лица, в собственность которого передана квартира, указана * (покупатель), при этом в п.п. 1,2 договора указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи в составе 4 человека.

При оформлении передачи в собственность указанной жилой площади * предоставила на имя главы администрации * заявление с просьбой передать в общую совместную собственность занимаемую жилую площадь, указав состав семьи в количестве 4 человек.

Согласно приложенной к заявлению справки Ф*** от * в спорной квартире зарегистрированы: *, *, *, *

Поскольку из материалов дела не усматривается, что зарегистрированные совместно с * члены семьи отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что договор приватизации заключен со всеми членами семьи: * (1/4 доли), * (1/4 доли), * (1/4 доли), * (1/4 доли).

* умерла *

Истец является наследником по закону I очереди на имущество, оставшееся после смерти *

* нотариусом Ломоносовского нотариального округа * ******* на имя Истца * было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от * при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, * перешло в порядке наследования после * ? доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем, в настоящее время ее доля составляет ?.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Оценив доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений у ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования *, *, * удовлетворить.

Признать за гражданкой РФ *, * года рождения, место рождения – *, паспорт ***, выдан * Лаголовским о/м * ЛО, зарегистрированной по адресу: *, дер. *, *, право общей долевой собственности – ? долю в праве, на двухкомнатную квартиру, площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: *, дер. *, *, назначение: жилое, этаж ***, кадастровый ***.

Признать за гражданином РФ *, * года рождения, место рождения – дер. * *, паспорт ***, выдан * Лаголовским о/м * ЛО, зарегистрированной по адресу: *, дер. *, *, право общей долевой собственности – 1/4 долю в праве, на двухкомнатную квартиру, площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: *, дер. *, *, назначение: жилое, этаж ***, кадастровый ***.

Признать за гражданкой РФ *, * года рождения, место рождения – дер. * *, паспорт *** выдан * Лаголовским о/м * ЛО, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, *, право общей долевой собственности – 1/4 долю в праве, на двухкомнатную квартиру, площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: *, дер. *, *, назначение: жилое, этаж ***, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.05.2017 года.

Судья Е.Г. Полторака