Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В. 

С участием адвоката Удиловой С.В.,

При секретаре Ефимовой О.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2271/18 по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ( л. д. 6-7). 

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что собственниками домовладения по 

<

адрес> являются: ФИО4 - 1/2 доля на основании решения Батайского горсуда от 18.01.2011г., ФИО3 - 1/2 доля на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от 14.08.2018г. 

Истец ФИО4 по просьбе своей матери 21 января 2015г. зарегистрировал в своем доме ответчика ФИО2, который являлся на тот момент сожителем матери. Сама мать в доме не зарегистрирована. 

В 2017г. ответчик ФИО2 забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехал на другое место жительства, но куда именно, истцам неизвестно. Они с ним никаких отношений и контактов не поддерживают, номер телефона ФИО2 не знают. Членом семьи истцов ответчик не являлся и не является, он для истцов посторонний человек. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истцов, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истцы просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 на неоднократные вызовы суда не является, не явился и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещался по известному суду месту регистрации и проживания по адресу: 

<

адрес> и по адресу 

<

адрес>, указанному истцами в исковом заявлении. Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчика у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчик судебные извещения не получает, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения». 

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. В качестве представителя ответчика ФИО2 суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Удилову С.В., которая иск не признала, полагала, что истцами не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью. 

3 лицо представитель ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО. 

Суд, выслушав истцов ФИО3, ФИО4, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Удилову С.В., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения по 

<

адрес> являются: ФИО4 - 1/2 доля на основании решения Батайского горсуда от 18.01.2011г., ФИО3 - 1/2 доля на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от 14.08.2018г. 

Истец ФИО4 по просьбе своей матери 21 января 2015г. зарегистрировал в своем доме ответчика ФИО2, который с 2017 года в домовладении не проживает, 

место его жительства истцам не известно. Членом семьи истцов ответчик не являлся и не является, он для истцов посторонний человек. Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, вышеуказанные обстоятельства; оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.. Доказательств обратному не предоставлено. 

Не представлено также доказательств того, что между сторонами имелся какой-либо договор о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае его непроживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке утратил, подлежит снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в домовладении 

<

адрес> за ответчиком между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учет по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено 30 ноября 2018 года

Судья Вишнякова Л.В.