Копия Дело № 2-536/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 март 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Романова А.А. при секретаре Титовой О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что племенник ФИО2 фактически не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей там не имеет, каких-либо действий по вселению не предпринимал, ему не оказывалось препятствий для вселения, он не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с собственником не ведёт. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя. 

Представитель истца (по доверенности ФИО4) в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства, сведения об уважительных причинах неявки суду не представлены. 

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован её племянник ФИО2, который фактически там не проживает.

Из объяснений представителя истицы, данных в ходе разбирательства по делу, следует, что в спорной квартире ответчик не проживает на протяжении последних четырёх лет. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель истицы указала, что ответчик выехал из квартиры добровольно, т.к. не хотел более проживать на спорной жилплощади. 

Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику никем не чинились. Последние десять лет попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал. 

Весь указанный период времени ответчик своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не исполняет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают в указанной квартире с момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 около 

<

данные изъяты> месяцев временно проживал на спорной жилплощади в ДД.ММ.ГГГГ г. пока не нашёл работу, после это выехал из квартиры, забрал свои вещи, и больше они с ним никаких отношений не поддерживали, и не поддерживают по настоящее время. ФИО2 был зарегистрирован в квартиру по просьбе сестры собственника квартиры – ФИО1, т.к. приходился ей племянником. ФИО2 не является членом их семьи, общего хозяйства с ними не ведёт, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не предпринимал попытки вселения в квартиру, а они ему в этом не препятствовали. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетели ФИО5 и ФИО6, подтвердили суду, что ответчик не проживает по месту регистрации около десяти лет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом препятствия в пользовании квартирой ему никто не чинит, никаких конфликтов и скандалов между сторонами никогда не было. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер (наличие конфликтных отношений между сторонами судом не установлено), а также постоянный характер (вещей ответчика в квартире нет, претензий в отношении пользования спорной квартирой ответчиком не заявлялось, желания пользоваться жилым помещением ответчик не изъявлял), ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и считает возможным удовлетворить исковые требования, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Романов 

В окончательной форме решение составлено 15 марта 2017 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>