Дело № 2-1114/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области 16 мая 2019 года

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В., 

с участием: представителя истца по доверенности от 21.03.2019 ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ему на праве собственности принадлежало имущество: жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ 

<

адрес>.

После его смерти наследниками первой очереди является он- ФИО1 и его мать (супруга наследодателя) ФИО3, которая из-за преклонного возраста отказывается от наследства в его пользу. Других наследников первой очереди не имеется.

До настоящего времени право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано на имя умершего ФИО4.

Согласно домовой книге он на день смерти наследодателя и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

После смерти наследодателя он продолжает пользоваться указанным имуществом. 

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок ни он, ни его мать не обращались.

В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои право на наследственное имущество.

Факт принятия наследственного имущество подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение и управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Считает, что произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии сост. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способы его принятые считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 264, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит:

1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 29 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО9, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель, извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, ответчика- Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 о рассмотрении дела без участия представителя ответчика (л.д. 28-29).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав представителя истца ФИО10, показания свидетелей ФИО12, ФИО13, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти (л.д.6).

Из материалов дела следует, что умерший ФИО2 доводится истцу ФИО1 отцом, а третьему лицу- ФИО3 супругом, что подтверждается, имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7), свидетельством о браке (л.д. 22).

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). Договор удостоверен нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (в реестре №) и зарегистрирован в Филиале № БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом подтверждается имеющейся в материалах дела исторической справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом № БТИ 

<

адрес> ГБУЗ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации 

<

адрес>» (л.д. 18). 

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

На основании ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям домовой книги и справки, выданной Территориальным управлением микрорайона Бабанаково Администрации Беловского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, ГФИО1 на день смерти отца- ФИО2 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Из справок, выданных ПАЛ «Кузбассэнергосбыт» и ООО «Водоснабжение» следует, что задолженность за услуги поставки электроэнергии и по услугам водоснабжения по адресу: ФИО6 26 отсутствует (л.д. 21).

Из ответа нотариуса Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 33).

Показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13 подтверждается, что истец ФИО1 после смерти отца ФИО2 остался проживать и проживает по настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

На основе имеющихся в деле доказательств судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, доказательств иного суду не представлено.

На основе анализа собранных по делу доказательств судом достоверно установлено, что спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО2 принадлежал ему по праву собственности. Истцом принято наследство, открывшееся после его смерти, факт приобретения истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком и третьим лицом ФИО3 не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко