Дело № 2-528

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 января 2017 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Чащиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: ... ....

В обосновании указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В указанной квартире имеет регистрацию его внук, несовершеннолетний ребенок ФИО2, который с --.--.---- г. в ней не проживает и не оплачивают за него коммунальные услуги, на данный момент у него имеются финансовые трудности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить и суду пояснил, что в связи с наличием регистрации несовершеннолетнего ребенка ФИО2 у него возникли препятствия при заключении сделки купли –продажи квартиры.

Ответчик законный представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОУФМС ГУВМ МВД по Ново-Савиновскому району г.Казани на судебное заседание не явились, о дне слушания надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительства не согласен с иском.

Суд, выслушав пояснения сторон, представителя Отдела по опеке и попечительству, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2. 

Также судом установлено, что матерью несовершеннолетнего ФИО2 является ФИО1 – ответчик по делу, отцом – ФИО6, который зарегистрирован в спорной квартире.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Декларацией прав ребенка, провозглашенная Резолюцией 1386 (XIV) Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1959, закреплены принципы о том, что ребенку законом и другими средствами должна быть обеспечена специальная защита и предоставлены возможности и благоприятные условия, которые позволяли бы ему развиваться физически, умственно, нравственно, духовно и в социальном отношении здоровым и нормальным путем и в условиях свободы и достоинства. При издании с этой целью законов главным соображением должно быть наилучшее обеспечение интересов ребенка. Согласно принятой 20 ноября 1989 года Генеральной Ассамблеей ООН Конвенция о правах ребенка, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка (ст. 3).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от особенностей конкретных жизненных ситуаций, постановление от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и определение от 03.11.2006 N 455-О.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации несовершеннолетний ребенок имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. 

Пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. 

При этом в силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, согласно пункта 2 статьи 20 ГК РФ.

То есть по смыслу данной нормы жилищные права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

В соответствии с положениями ст.ст. 61, 64 Семейного Кодекса РФ - родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий..

Как следует из пояснений сторон, брак между ФИО6 и ФИО1 не заключался, место жительство несовершеннолетнего ФИО2 с одним из родителей не определено. 

При регистрации ФИО2 в спорной квартире, истец возражений не имел, доказательств обратного суду не представлено. Несовершеннолетний ребенок был вселен и проживал в спорной квартире, выезд связан с наличием возникших неприязненных отношений с ФИО3 и его супругой ФИО5, а также прекращением супружеских отношений.

Таким образом, суд считает исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежащими отклонению, поскольку в спорной квартире проживает его отец, ФИО6, при этом место жительства ребенка с одним из родителей не определено. При регистрации ФИО2 в спорной квартире истец возражений не имел. Проживание ребенка не по адресу регистрации, носит вынужденный характер, поскольку фактические брачные отношения между родителями прекращены. Однако указанные обстоятельства не могут нарушать права и законные интересы ребенка. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статей 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново – Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: подпись В.А.Исмагилова