66RS0057-01-2025-000008-10

Дело №2-218/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 22 апреля 2025 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Бушковской Е.В., 

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требования указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее жилое помещение), является муниципальной собственностью Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с информацией ОМВД России по Талицкому району (№ от ДД.ММ.ГГГГ), справкой МКУ Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с 19.06.2007г., в жилом помещении не проживает длительное время, место жительства истцу не известно.

Согласно справке МКУ Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ один.

Согласно Выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости о ДД.ММ.ГГГГ № право собственности Талицкого городского округа на жилое помещение возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в связи с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение возникло на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> (далее - МКД) признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утверждённой постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

В настоящее время МКД, включая хозяйственные постройки, снесен.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (далее -Управление) для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Суд привлек к участию в деле ФИО2 в качестве третьего лица на стороне ответчика.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, третье лицо ФИО2 с иском согласился, пояснил суду, что он проживал в п.Мака с рождения в одном и том же жилом помещении, которое было предоставлено его родителям, тогда в поселке названий улиц и нумерации домов не было, а когда они появились, то адрес его проживания и регистрации стал 

<

адрес>; ответчик никогда не проживал в их доме и не проживал в п.Мака, все жители поселка знакомы ФИО2

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.30-32). 

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Талицкого городского округа с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13,18).

Ранее на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения являлся ФИО2, который на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ передал квартиру в собственность Талицкого городского округа в связи с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания (л,

<

адрес>,23-24,53-58).

ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,59,62,103-104).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14-16), фактически никогда не проживал по этому адресу.

В настоящее время, многоквартирный дом в 

<

адрес> снесен, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-34,64-72).

Как пояснила суду свидетель С., она проживала в 

<

адрес> в период с 1989 по 1995 года, потом бывала здесь, пользовалась огородом, ФИО2 проживал в этом доме постоянно, ФИО1 в их доме не проживал, раньше нумераций квартир в доме не было, когда ФИО2 стал приватизировать жилье, ему указали номер его квартиры. 

При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является органом, входящим в структуру органа местного самоуправления Администрации Талицкого городского округа, наделен функцией по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, осуществляет контроль за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, что подтверждается Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (л.д.6-9). 

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 3000 рублей, для организаций – 20000 рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины законом, государственная пошлина в размере 3000,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.