Дело № 2-51/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк «14» января 2019 года 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО2, 

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя третьего лица - администрации муниципального образования Тихорецкий район ФИО3, 

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц ФИО4, ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО5 к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о признании за ней права собственности на объект недвижимости «Гараж», площадью № кв. метров, материал наружных стен – кирпичные, находящийся по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке №, площадью № кв. метр, об указании в резолютивной части, что решение суда является основанием для постановки указанной недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила, суд считает возможным рассмотреть дело с участием ее представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что решением главы администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 выделен земельный участок под строительство гаража в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства при администрации Тихорецкого района Краснодарского края выдал ФИО4 разрешение на производство работ по строительству гаража № в 

<

адрес> на земельном участке площадью № кв. метров по 

<

адрес>. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Парковского сельского округа приняты от ФИО4 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> за земельный участок под гараж, однако согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Парковского сельского поселения Тихорецкий район сведениями о назначении платежа по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, не обладает. ФИО4 произвел строительство гаража в соответствии с решением главы администрации Парковского сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка и разрешении строительства гаража в 

<

адрес> ФИО4» и разрешением на производство работ по строительству гаража № в 

<

адрес>. Строительство было осуществлено в соответствии с ситуационным планом и актом отвода границ земельного участка и разбивки габаритов гаража, выданных отделом архитектуры и градостроительства при администрации Тихорецкого района Краснодарского края. За подготовку вышеназванной технической документации на гараж ФИО4 заплатил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса гаражу, находящемуся в 

<

адрес> 

<

адрес>» спорному объекту, ранее 

<

адрес>, присвоен адрес:

<

адрес>, 

<

адрес> Согласно сведениям филиала ГУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району объект недвижимости «Гараж», расположенный по 

<

адрес>, зарегистрирован в архиве за инв. №, правообладателем значится ФИО4, однако регистрация права не производилась (справка от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти серии №). Единственный наследник ФИО1 ввиду отказа в её пользу ФИО5 и ФИО4, ФИО5 унаследовала имущество умершего, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ серии №6. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности на земельный участок с гаражом, находящийся по 

<

адрес> у ФИО4 не возникло. Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв. метр, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального гаража», расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ФИО5 обращалась в администрацию МО Тихорецкий район с заявлением о приватизации земельного участка с кадастровым номером №, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, ей сообщено, что в целях приобретения права собственности на испрашиваемый земельный участок, изначально необходимо оформить правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, расположенный на участке, для чего рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. ФИО5 использует объект недвижимости «Гараж», расположенный по 

<

адрес>, по назначению, несет бремя его содержания, т.е. фактически приняла спорное имущество. С целью подтверждения соответствия спорного объекта градостроительным, строительным, природоохранным нормам ФИО5 обратилась в ООО «Тихорецкпроект» за техническим заключением о состоянии несущих и ограждающих конструкций спорного гаража. По результатам проведенного инженерно-технического обследования объекта капитального строительства гаража, ООО «Тихорецкпроект» сделаны следующие выводы: состояние выполненных несущих и ограждающих конструкций удовлетворительное и соответствует строительным нормам, правилам и требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм; не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № года, ООО «Тихорецкпроект» считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию объекта капитального строительства гаража литер «Г», расположенного по 

<

адрес> в существующем виде. Однако ввиду того, что ФИО1 не зарегистрировал принадлежащие ему права в отношении спорного объекта и расположенного под ним земельного участка, ФИО5 не имеет возможности оформить принятое имущество в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд о признании права собственности. На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что исковые требования признает в полном объеме. 

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации МО Тихорецкий район ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований истца. 

В судебное заседание третье лицо нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, доля умершего супруга в имуществе, нажитом во время брака и являющемся совместной собственностью, определялся в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является женой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В период брака в 

<

адрес> за счет их общих средств был построен гараж общей площадью № кв.м. по 

<

адрес> 

Также в судебном заседании установлено, что строительство гаража осуществлялось на основании решения Исполнительного комитета Парковского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено также, что умерший ФИО1 не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке. Наследницей после смерти ФИО1 является истец ФИО5 Нотариусом ФИО6 истцу ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также в судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы Парковского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании заявления ФИО1 гаражу присвоен 

<

адрес>, вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации индивидуального гаража.

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что в ином досудебном порядке узаконить свое право собственности на гараж истец ФИО5 не имеет возможности.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на производство работ, копией письма администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района, копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону №, копией свидетельства о праве на наследство по закону №, копией постановления об отказе в совершении нотариального действия, техническим заключением, копией письма администрации МО Тихорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

Таким образом, в ином, досудебном порядке признать право собственности на гараж расположенный по 

<

адрес> не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 - удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> на объект недвижимости «Гараж», площадью № кв. метров, материал наружных стен – кирпичные, находящийся по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв. метр.

Решение суда является основанием для постановки указанной недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого района

Краснодарского края Данилов Н.В.