Дело № 2-1104/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

18 апреля 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В., 

при секретаре Довгань А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» (далее – ООО «Запад-2») о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование своих требований указали, что 29.11.2015 между ними и ООО «Запад-2» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно данному договору застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом № в 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства, в свою очередь участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект на основании передаточного акта. 

Цена договора составляет 1743350 руб., объектом долевого строительства – жилое помещение – двухкомнатная квартира общей проектной площадью 53,1 кв.м, проектный номер №, расположенная на седьмом этаже первого подъезда дома.

Согласно п. 3.2.2 договора объект долевого строительства составляет 5 лет со дня его передачи, п. 2.9 определен срок завершения строительства – с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, ориентировочно 25.08.2016.

В силу п. 2.9 договора, застройщик был обязан передать объект долевого строительства не позднее 18.11.2016, тогда как фактическая передача квартиры по акту приема-передачи состоялась 13.12.2016. 

В дальнейшем, при более детальном осмотре указанного жилого помещения, истцами были обнаружены строительные недостатки и отступления от условий договора. На основании составленного специалистами АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» 10.02.2017 отчета № 18, стоимость работ по устранению недостатков в квартире составляет 70938,06 руб. 

Просят взыскать с ответчика неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства за период с 19.11.2016 по 13.12.2016 в размере 29055,83 руб., в счет уменьшения цены договора ввиду наличия строительных недостатков – 70938,06 руб., неустойку за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке в размере 70398,06 руб., убытки, понесенные в связи с оплатой оценки, в размере 8000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, а также судебные расходы, понесенные в связи с оплатой услуг представителя, в общей сумме 11947 руб.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующий по доверенности № от 15.02.2017, и представитель ответчика ООО «Запад-2» ФИО4, действующий по доверенности № от 21.07.2017, представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ООО «Запад-2» обязуется выплатить истцам ФИО5 в срок до 12.05.2017 неустойку за нарушение срока сдачи объекта долевого строительства в размере 25000 руб., стоимость работ по устранению недостатков в размере 61000 руб., неустойку за неисполнение требований по устранению недостатков в размере 15000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 8000 руб., компенсацию морального вреда в размере 6000 руб., судебные расходы в размере 4900 руб. в равных долях, по 59950 руб. каждому, в свою очередь истцы ФИО5 от остальной части требований отказываются и обязуются вернуть балконную дверь после полной оплаты условий мирового соглашения.

Просят приобщить к материалам дела заявление об утверждении мирового соглашения, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителями истцов и ответчика. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное представителями сторон добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа мировое соглашение, по условиям которого ответчик общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется выплатить истцам ФИО1 и ФИО2 в срок до 12.05.2017 неустойку за нарушение срока сдачи объекта долевого строительства в размере 25000 руб., стоимость работ по устранению недостатков в размере 61000 руб., неустойку за неисполнение требований по устранению недостатков в размере 15000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 8000 руб., компенсацию морального вреда в размере 6000 руб., судебные расходы в размере 4900 руб. в равных долях, по 59950 руб. в пользу каждого, в свою очередь истцы от остальной части требований отказываются и обязуются после полной оплаты условий мирового соглашения вернуть балконную дверь.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании стоимости работ по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение пятнадцати дней.

Судья Е.В. Климонтова