Дело №

УИД: № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитиной К.Р.,

при секретаре Потеряевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Белянковский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Белянковский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к АСП Белянковский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был им приобретен у жительницы 

<

адрес> в 2001 году, ФИО5, документы по сделке купли-продажи не сохранились. Правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателем оформлены не были. Истец является наследником первой очереди, которая фактически после смерти отца приняла наследственное имущество, а именно открыто и добросовестно пользуется домом, оплачивает коммунальные платежи, налоги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвела похороны отца. В установленный законом срок Истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако вступила в наследство, но не может получить свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия регистрации наследственного имущества в Управлении Росреестра.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации сельского поселения Белянковский сельсовет МР Белокатайский район не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

В судебное заседание третье лицо – представитель Управления Росреестра по РБ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика и третьих лиц

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений ЕГРН, жилой дом на кадастровом учете не состоит. 

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Белокатайский район РБ следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. 

Согласно архивной справке АСП Белянковский сельсовет МР Белокатайский район РБ ФИО1 был зарегистрирован и проживал до дня смерти в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему без регистрации права собственности в органах Росреестра с ДД.ММ.ГГГГ, который был им приобретен у жителей 

<

адрес> в 2001 году.

Согласно техническому плану здания (жилой 

<

адрес> года постройки), расположенный по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 31,9 кв.м.

Согласно справке, выданной АСП Белянковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 после смерти отца ухаживает за домом и приусадебным участком, содержит и использует земельный участок по назначению, обеспечивает сохранность дома, несет бремя их содержания, произвела похороны отца, забрала себе все его личные вещи и документы. Данным жилым домом ФИО2 распоряжается, как своим собственным, осуществляет все полномочия собственника. На день смерти ФИО1 по состоянию здоровья проживал в доме дочери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца, истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым владел умерший ФИО1, без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, при этом она произвела похороны отца, забрала себе его личные смерти, а также в течение шести месяцев после смерти отца, приняла меры к сохранению наследственного имущества, несла, несёт и продолжает нести бремя содержания имуществом наследодателя, осуществляет все правомочия собственника указанного имущества, ввиду чего имеются основания для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства после смерти отца, ФИО1

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, поскольку право наследодателя на вышеуказанный спорный жилой дом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, при том, что умерший ФИО1 владел при жизни спорным имуществом как своим собственным, без регистрации права собственности, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обоснованными, подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчик и третьи лица возражений по удовлетворению требований истца не выразили. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Белянковский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ от ДД.ММ.ГГГГ.), наследства по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 31, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ от ДД.ММ.ГГГГ.), право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 31,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2 о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составить 29 сентября 2025 года. 

Председательствующий 

судья: /подпись/ К.Р. Никитина

. 

.