УИД: 50RS0040-01-2020-000797-28 № 2-853/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Корниенко М.В. при секретаре судебного заседания Миллерман А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Реутов о включении жилого помещения в состав наследственного имущества,

У С Т А Н ОВ И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, в котором просила суд включить в состав наследства после смерти своего сына ФИО2 однокомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя иск тем, что истица является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор уступки № 

<

данные изъяты>, по условиям которого ФИО2 принял на себя в полном объеме права и обязанности по договору № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и застройщиком ООО «Экспертстрой» подписан акт приема передачи, согласно которому застройщик передал ФИО2 объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>, Юбилейный проспект микрорайон - 10 (2 очередь), корпус 13, строительный номер 

<

адрес>). Не успев зарегистрировать право собственности на поименованный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого не включено имущество в виде указанной выше квартиры, поскольку на момент смерти право собственности сына в отношении квартиры не было зарегистрировано. Иные наследники, желающие принять наследство, отсутствуют. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика в суд не явилась.

Третье лицо Нотариус г.о. Реутов ФИО3, будучи извещённым о времени и дне судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица ООО «Эксперт Строй», также будучи извещённым о времени и дне судебного заседания, в суд не явился.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, обсудив доводы иска и возражений на него, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, основываясь на находящихся в материалах дела документах, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленных в материалы дела доказательств явствует, что истица является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор уступки № Д-260-НКИ-13-398/26-01/УСТ, по условиям которого ФИО2 принял на себя в полном объеме права и обязанности по договору № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и застройщиком ООО «Экспертстрой» подписан акт приема передачи, согласно которому застройщик передал ФИО2 объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>, Юбилейный проспект микрорайон - 10 (2 очередь), корпус 13, строительный номер 

<

адрес>).

Не успев зарегистрировать право собственности на поименованный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно сообщению на судебный запрос, подготовленного нотариусом ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГг., в производстве данного нотариуса имеется наследственное дело № заведённое после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство по закону является мать наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Таким образом, истица является наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого не включено имущество в виде указанной выше квартиры, поскольку на момент смерти право собственности сына в отношении квартиры не было зарегистрировано. 

Иные наследники, желающие принять наследство, отсутствуют.

Изучив представленные в материалы дела доказательства суд считает, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти сына истицы, по следующим основаниям.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 11154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 1 ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неименном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных обьектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участи в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами i (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или обьект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию эти? обьектов передать соответствующий обьект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять обьект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 8 вышеуказанного Закона передача обьекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Умерший ФИО2 свои обязанности по договору исполнил надлежащим образом, оплатив в полном обьеме стоимость строительства квартиры. Застройщик со своей стороны также обязательства исполнил, передав сыну квартиру.

Основания приобретения права собственности предусмотрены в ст. 218 ГК РФ, в п. 1 которой указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 05 июля 2001 г. № 154-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО « СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации», государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истицы должен привести к восстановлению ее нарушенных прав.

На основании изложенного, иск ФИО1 о включении жилого помещения в состав наследственного имущества подлежит удовлетворению, однокомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> – подлежит включению в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2 однокомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд Московской области.

Судья: Корниенко М.В. 

Мотивированное решение составлено 07 июля 2020г.

Судья: Корниенко М.В.