Строка № 176г Дело № 2-499/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/2018 по иску ФИО5 к администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......, в порядке наследования после смерти ее матери фио1, умершей ......,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......, в порядке наследования после смерти ее матери фио1, мотивируя тем, что ...... умерла ее мать фио1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 20.02.2015 года ввиду отказа наследника фио2 от принятия наследства нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери фио1 на жилой дом, расположенный по адресу: ....... В выдаче же свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей нотариусом было отказано в связи с отсутствием у наследодателя в отношении него правоустанавливающих документов. В связи с изложенным, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, так как иным путем ей невозможно оформить в свою собственность наследственное имущество.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные ею требования к администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ее глава ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ее главы ФИО6, извещенного надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца ФИО5, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные ею исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений истца ФИО5, письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что постановлением главы администрации Карачунского сельского Совета Рамонского района Воронежской области от 23.11.1992 года ...... «О закреплении земли в собственность за каждым домовладением» с дополнениями, внесенными в него постановлением администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 20.06.2018 года ......, в собственность фио1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ....... Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок фио1 не выдавалось, право собственности на вышеуказанный земельный участок при своей жизни фио1 в органах Росреестра не зарегистрировала. 

...... фио1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

.......>2 кв. метров и земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров, расположенных по адресу: .......

Наследниками первой очереди к имуществу умершей фио1 являлись трое ее детей: ФИО5, фио2 и фио3

В установленный законом шестимесячный срок наследник фио2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО5

Наследник фио3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении вступить в наследство после смерти матери, не совершал.

Истец ФИО5, наоборот, желала вступить в наследство после смерти матери, для чего обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и 20.02.2015 года нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области фио4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери в целой доле на жилой дом общей площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ....... В выдаче же свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......, нотариус ФИО5 отказал по тем основаниям, что у наследодателя отсутствовали на него правоустанавливающие документы.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти фио1, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Также и в п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день своей смерти ...... фио1 являлась надлежащим собственником земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров, расположенного по адресу: ......, который был предоставлен ей постановлением главы администрации Карачунского сельского Совета Рамонского района Воронежской области от 23.11.1992 года ...... «О закреплении земли в собственность за каждым домовладением», в которое затем были внесены дополнения постановлением администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 20.06.2018 года ....... 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......, вошел в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершей ....... 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что, как установлено судом, на момент своей смерти ...... фио1 имела в своей собственности земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......, переданный ей в собственность постановлением главы администрации Карачунского сельского Совета Рамонского района Воронежской области от 23.11.1992 года ...... «О закреплении земли в собственность за каждым домовладением», с дополнениями, внесенными в него постановлением администрации Карачунского сельского поселения Рамонского муниципального района ...... от ...... ......, а истец ФИО5 приняла наследство после смерти матери фио1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: ......, то признается, что она также приняла и наследство в виде указанного выше земельного участка. 

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ......, расположенный по адресу: ......, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, в порядке наследования после смерти ее матери фио1, умершей .......

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ......, расположенный по адресу: ......, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, в порядке наследования после смерти ее матери фио1, умершей ......,

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Попов