Дело № 2-190/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года город Борзя 

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Дугоржаповой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Соловьевское» о признании права собственности 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ей прежним работодателем – совхозом «Соловьевский» в 1973 году предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное юридическое лицо в 1992 году было реорганизовано в с/х товарищество «Соловьевское», которое в свою очередь в 2001 году было реорганизовано в ООО «Соловьевское», ООО «Соловьевское» впоследствии было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Документацию по передаче указанного имущества в её собственность не оформили.

Техническим паспортом, составленным КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой 

<

адрес> года постройки, общая площадь которого 71,0 кв.м. 

Прочие правообладатели указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют

В жилом доме истец проживает, пользуется, обеспечивает его сохранность с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, при этом лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. 

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно жилой дом, состоящий из основного строения, общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения «Соловьевское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, главой сельского поселения ФИО2 предоставлено ходатайство о рассмотрении в её отсутствие.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в 1973 году совхозом «Соловьевский» в период её работы в указанном совхозе. 

Из копии трудовой книжки истца ФИО1 следует, что последняя в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по 21.09.1998г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в совхозе «Соловьевский», с/х товарищество «Соловьевское», ООО «Соловьевское».

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Соловьевское» ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной администрацией сельского поселения «Соловьевское» следует, что жилой дом,по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества сельского поселения «Соловьевское» не числится.

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Из копии кадастрового паспорта филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый № 

Согласно копии технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1972 года постройки, имеет общую площадь –71,0 кв.м., в том числе жилая площадь 37,4 кв.м.

Из представленной копии паспорта 7600 № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> следует, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. 

Таким образом, судом установлено, что на протяжении 40 лет истец проживает вжилом доме по вышеуказанному адресу, лично несет бремя его содержания, следит за его сохранностью, добросовестно пользуется имуществом, как своим собственным. Доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что имеются иные лица, претендующие либо имеющие отношение к спорному дому.

Установлено, что данное жилое помещение на балансе сельского поселения не числится.

В силу установленного правового регулирования приобретательная давность является одним из оснований возникновения права собственности, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса РФ.

На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом судебного толкования, данного в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что правоотношения возникли в 1973 году, в связи с чем, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как установлено в ходе судебного заседания истец, не являясь собственником жилого помещения, более40 лет открыто и непрерывно владеет им как своим собственным с 1973года. Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ст.89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случае и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При подаче иска ФИО1 надлежало уплатить государственную пошлину в доход государства в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 

<

данные изъяты> коп. 

Как следует из материалов гражданского дела, одновременно с подачей иска истец обратилась в суд с ходатайством об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей уплате на 50%, предоставив квитанцию об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> коп.

В силу ст. 89, 90 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп.2 ч.2 ст.336.36 НК РФ ФИО1 не относится к категории лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, соответственно истец обязана уплатить госпошлину от цены иска в размере 

<

данные изъяты> коп. в полном объеме. В связи с чем, не уплаченная сумма госпошлины подлежит взысканию с ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно жилой дом, состоящий из основного строения, общей площадью71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В.Слепцов