Дело № 2-469/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Горняк 21 августа 2017 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Ревтовой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, помощника прокурора Паршикова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края обратились ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором они и проживают.

В принадлежащем им жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходящаяся истцам родной дочерью, которая не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в связи с проживанием по другому адресу в 

<

адрес>.

Её регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении с момента её переселения на улицу: 

<

адрес> носит исключительно формальный характер.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО3 не использует место своей регистрации по назначению, при этом имеет иное место жительства, участия в сохранности жилого помещения не принимает.

В результате формальной регистрации ФИО4 в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются их, права собственников данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственников жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом (жилым помещением).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖКРФ.

Между истцами и ФИО3 договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, все свои вещи она при переезде забрала с собою, бремя содержания объекта недвижимости ответчик не несет, фактически не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи истцы полагают, что имеют право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, посредством признания её утратившей права пользования данным жилым помещением.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учёта не представляется возможным, по причине необходимости её личного присутствия при данной процедуре. Сама же ответчица от выписки уклоняется.

В данном случае единственно законным основанием для снятия ответчицы по делу, с регистрационного учета в соответствии с п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, может явиться лишь решение суда о признании её утратившей права пользования принадлежащим нам жилым помещением.

Просят признать гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнили, что зарегистрировали дочь по ее просьбе для получения детского пособия, вместе с тем она по адресу регистрации никогда не проживала, общего совместного хозяйства с ней не вели.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещалась о времени и месте судебного заседания, уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

Представитель 3-его лица – Федеральная миграционная служба Межрайонный отдел №11 в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Судом с учетом мнения сторон определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.

Свидетель Е.А.В. в судебном заседании подтвердил факт непроживания ответчика по месту регистрации и отсутствия ее вещей в доме, принадлежащем истцам. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 Наличие права собственности подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно сведений домовой книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком по делу.

Такие же сведения содержатся в адресной справке.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеуказанных документов следует, что ответчица не является собственником спорной квартиры, по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, то есть общее совместное хозяйство с истцом не ведется. На основании изложенного, суд полагает возможным считать, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные ФИО1, ФИО2 требования судом удовлетворены, им со стороны ответчика подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 600 рублей, то есть по 300 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины сумму в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины сумму в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение вступило в законную силу

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя 

Локтевского районного суда О.В. Букатова