Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2018г.

Кинельский районный суд Самарской области 

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО5 к ответчику администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

Установил :

ФИО3 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес> разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1.

В судебное заседание ФИО5 не прибыла, ее интересы по доверенности представляла ФИО6., которая исковые требования поддержала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истицы- ФИО2. При жизни дедушка имел земельный участок, расположенный по указанному выше адресу и после его смерти наследники она вместе с отцом ФИО4 пользовалась данным земельным участком и пользуется до чего времени, платит членские взносы.

Отец ФИО4 официально в права наследования не вступал и умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

После смерти отца она вступила в права наследования, получив свидетельство о праве собственности по закону в порядке наследования.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковые требования истицы

Администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

управление Росреестра своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель потребительского садово- дачного кооператива- председатель ФИО7 поддержала исковое заявление, указав, что ФИО1 являлся членом товарищества и владел на праве собственности земельным участком. О том, что он умер, они не знали, так как наследники не извещали их об этом и уже после смерти они подали списки на выдачу свидетельства и земельный комитета выдал свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО2, хотя если бы они уведомили о его смерти, свидетельство было выдано бы на его сына. После смерти ФИО1, его наследники обрабатывают земельный участок, споров по меже нет, участок запущенным не является.

Нотариусы ФИО8 и ФИО9 в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу : коллективное садоводство КуАПО в районе 

<

адрес>

Данное свидетельство было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, согласно свидетельства ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, хотя данное свидетельство и было выдано после смерти ФИО1, законность предоставления земельного участка судом не оспаривается и подтверждается договором о предоставлении в пользовании земельного участка под разведение индивидуальных садов от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что садоводческое товарищество завода 

<

данные изъяты> передало ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу : 

<

адрес>

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО5 является родной внучкой умершего ФИО1 и родной дочерью ФИО4, который в свою очередь является родным сыном ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, браке

Правопредшественник истца (ее дед и отец) имели право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года №94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, 

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка так как ухаживает за ним, сажает на нем овощи и фрукты, что подтверждается справкой ПСДК»Авиатор- Алексеевка», а также показаниями свидетеля ФИО10, который является соседом истицы по земельному участку с 1970 года

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО4. наследниками по закону является дочь ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГг. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

В соответствии с п. 3. ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включается такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона № 221-ФЗ). Согласно п. 7, 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства).

При отсутствии документов, границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Письмом от 20 мая 2010 г. N 14-3932-ГЕ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев на основании поручения Минэкономразвития России от 11.05.2010 N 2088-ПГ обращение, сообщает следующее. 

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости В ином случае принимается решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).

Высшими судами в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка так же Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости

Данный земельный участок огорожен, споров по меже не имеется.

При таких обстоятельствах, следует согласиться с доводами истца и иск удовлетворить

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок по адресу : 

<

адрес>, коллективное садоводство 

<

данные изъяты> в районе 

<

адрес>, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья