Гражданское дело №

68RS0001-01-2023-006080-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«30» января 2024г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе: 

судьи Мальцевой О.Н., 

при секретаре ФИО3,

при участии в судебном заседании представителя истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области по доверенности ФИО1,

при отсутствии в судебном заседании ответчика ФИО2 и ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области к ФИО2 и ФИО4 о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) 

<

адрес> (далее по тексту-Министерство) обратились с иском в суд к ФИО2 и ФИО4 о возложении обязанности исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование иска указав, что Министерством была проведена документарная проверка по обращению ФИО5, проживающего по адресу: 

<

адрес> по факту захвата части общего имущества (общего коридора) собственниками 

<

адрес>. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГг. было установлено, что на 9 этаже в границах 

<

адрес> МКД в общем коридоре отгорожена часть общего коридора путем установки железной двери, что не соответствует проектной документации. ФИО2 и ФИО4 были выданы предписания от ДД.ММ.ГГГГг.№ и от ДД.ММ.ГГГГг. №, срок исполнения которых был определен до ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> до настоящего времени предписание ответчиками не исполнено, истец обратился с иском в суд с вышеуказанными требованиями. 

Представитель истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области представителя истца Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области по доверенности ФИО1 поддержала исковые требование в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 289, п.1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Также судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 на 9 этаже в границах 

<

адрес> МКД в общем коридоре отгородили часть общего коридора путем установки железной двери в отсутствие решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что не соответствует положениям ч. 2 ст. 40 ЖК РФ.

ФИО2 и ФИО4 были выданы предписания от ДД.ММ.ГГГГг.№ и от ДД.ММ.ГГГГг. №, срок исполнения которых был определен до ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> до настоящего времени предписания ответчиками не исполнены. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) 

<

адрес> и возложении обязанности на ФИО2 и ФИО4 исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 6804 №) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии 6804 №)о возложении обязанности удовлетворить. 

Обязать ФИО2 и ФИО4 исполнить выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГг. № и от ДД.ММ.ГГГГг. № в части получения 100 % согласия собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на установку дополнительной железной двери, оформленное протоколом общего собрания, или, в случае отсутствия согласия собственников, привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние согласно проектной документации путем демонтажа железной двери в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья О.Н.Мальцева