№ 2-590/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «07» сентября 2020 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

представителя истца ФИО1 – Толстик М.Л.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 – «о признании утратившим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от 27.10.2009 г, в котором в 2009 году им была зарегистрирована ответчица, которая на тот момент приходилась ему супругой. Решением мирового судебного участка № 1 Шолоховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, после чего ответчица ФИО2 собрав свои вещи переехала с принадлежащего ему дома. В настоящее время совместно они не проживают, хозяйство не ведут, ответчик коммунальные и иные платежи не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию домовладения ответчик не несет. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд заявленные требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Толстик М.Л. в судебном заседании явилась, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи уведомлено о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено без её участия, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Истец ФИО1, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от 27.10.2009 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ 333034 от 24.11.2009 г. (л.д. 8)

Согласно выписки из лицевого счета от 27.07.2020 года, а также адресной справки, в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 9, 11).

Решением мирового судебного участка №1 Шолоховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Шолоховского района Ростовской области, составлена запись о расторжении брака №130199610004300052005. (л.д. 10)

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ему льготами. Бремя расходов по содержанию дома ответчик не несет, совместного хозяйства они не ведут, место жительства его не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст. 288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 – «о признании утратившим право пользования жилым помещением» - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Романов