Дело № 2-4866\2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Семянниковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Екатеринбурга к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является комната площадью 10,5 кв.м. в 

<

адрес> г.Екатеринбурга, на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 

 № утвержденное в муниципальную собственность г.Екатеринбурга и включенное в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».

Администрация г.Екатеринбурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением и ее выселении, в обоснование которого указано, что ответчик пользуется спорным жилым помещением без приобретения прав на него в установленном законом порядке. Несмотря на оборащение собственника о необходимости освободить комнату, ФИО1 требования Администрации г.Екатеринбурга во внесудебном порядке не удовлетворила, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещалась судом по указанному в исковом заявлении адресу, однако данные об объективной невозможности обеспечить явку в суд не сообщила, отзыв на заявленный иск не представила и поскольку ответчиком не исполнена обязанность известить суд о причинах своей неявки, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке с вынесением в отношении ФИО1 заочного решения.

В судебном заседании прокурор дал заключение об обоснованности заявленного иска.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст. 52 Кодекса).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН комната площадью 10,5 кв.м. в 

<

адрес> г.Екатеринбурга утверждена в муниципальную собственность и включена в реестр муниципального образования «город Екатеринбург».

Как указано представителем истца, спорное жилое помещение ни на условиях социального найма, ни на основании иной сделки ФИО2 не предоставлялось, ответчик заняла комнату самовольно, администрация г.Екатеринбурга как собственник данного жилого помещения свое согласие на вселение ответчика не давала, обязанность по предоставлению квартиры в силу сложившихся фактических обстоятельств законом также не предусмотрена.

Как следует из акта обследования, ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении и освобождать его отказывается. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорной комнатой не приобрела, поскольку для этого необходимо совершение действий, влекущих соответствующие юридически значимые последствия, включая согласие собственника, наличие оснований, предусмотренных законом, а, как верно указано представителем истца, доказательства наличия права на предоставление именно спорного жилого помещения, ответчиком представлены не были. Данными о наличии соответствующего решения уполномоченного органа о предоставлении спорной квартиры суд не располагает, о наличии таких сведений не указано и сторонами.

Кроме этого, поскольку как установлено судом, ФИО1 право пользования спорной квартирой не имеет, соответственно у нее отсутствует правовые основания для проживания в данном жилом помещении, поскольку наличие права пользования жилым помещением подразумевает под собой право пользования им, а, как установлено судом, такое право ответчик не приобрела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход местного бюджета.

С учетом изложенного, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме как правомерные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Екатеринбурга удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Екатеринбург, 

<

адрес> корпус 3, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: город Екатеринбург, 

<

адрес> корпус 3, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета – 300 (Триста) рублей 00 коп.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. 

Судья: О.М.Василькова