УИД 61RS0№-58

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г., 

при секретаре Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, третье лицо - ФИО3 КонстантИ., о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третье лицо привлечена ФИО3 КонстантИ..

Истец в обоснование иска указал, что согласно условиям договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг. истцом были куплены жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> у своего отца ФИО2 Переход права собственности на имя истца был зарегистрирован в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии.

ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2, продавший истцу жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> 

В наследство после смерти ФИО2 наследники не вступали, наследственное дело не открывалось, наследственная масса отсутствовала.

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городским судом договор купли-продажи от 20.07.2018г. был признан недействительным, также недействительным было признано зарегистрированное за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, также были применены последствия недействительности ничтожной сделки.

ДД.ММ.ГГГГг. апелляционным определением Ростовского областного суда решение Батайского городского суда от 20.02.2020г. было оставлено без изменения.

После чего образовалась наследственная масса после смерти ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>Б. На дату смерти наследодателя имущество принадлежащее ему на праве собственности отсутствовало.

Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>Б до вступления в законную силу судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора купли-продажи недействительным находилось в собственности истца и он нес расходы по его содержанию и сохранению, таким образом приняв фактически наследство после смерти отца - ФИО2

Просит признать его фактически принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес> и признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации г.Батайска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Так в судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности с 2007 года принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 352 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал указанное домовладение сыну ФИО1

Переход права собственности на имя истца был зарегистрирован в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

Согласно ответам нотариусов Батайского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городским судом договор купли-продажи от 20.07.2018г. был признан недействительным, также недействительным было признано зарегистрированное за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> также были применены последствия недействительности ничтожной сделки.

ДД.ММ.ГГГГг. апелляционным определением Ростовского областного суда решение Батайского городского суда от 20.02.2020г. было оставлено без изменения.

Таким образом, образовалась наследственная масса после смерти ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес> 

Однако, на дату смерти наследодателя имущество принадлежащее ему на праве собственности отсутствовало.

Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес> до вступления в законную силу судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора купли-продажи недействительным находилось в собственности ФИО1, который приходился умершему сыном, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял, так как являясь собственником указанного имущества, он нес расходы по его содержанию и сохранению, таким образом приняв фактически наследство после смерти отца - ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество после смерти отца ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 352 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Каменская М.Г.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.