Дело № 2-815/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.

при секретаре Лауконен А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – помощника Кингисеппского городского прокурора Смаковской Т.Ю., ответчиков ФИО1, ФИО2, 

гражданское дело по иску Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО1, ФИО2 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кингисеппский городской прокурор в защиту интересов Российской Федерации обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском об обязании ФИО1, ФИО2, не являющихся гражданами Российской Федерации, произвести отчуждение принадлежащего им на праве долевой собственности земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. 

В обоснование требований указано, что во исполнение поручения прокуратуры области проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, не являясь гражданами Российской Федерации, обладают на праве долевой собственности земельным участком из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. Право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном порядке 01 ноября 2016 года. Спорный земельный участок в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 отнесен к категории приграничных территорий, который не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. В нарушение ч. 1 ст. 238 ГК РФ ответчики не произвели отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество (л.д. 5-8).

В судебном заседании представитель истца – помощник Кингисеппского городского прокурора Смаковская Т.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении иска. 

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве материального истца МТУ Росимущества в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали, в возражениях указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. Пояснили, что в настоящее время ФИО2 решается вопрос об оформлении российского гражданства, после чего ФИО2 намерена приобрести у ФИО1 принадлежащую ему долю земельного участка. 

Представители третьих лиц - Администрация МО "Куземкинское сельское поселение" Кингисеппского района Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом без гражданства, паспорт негражданина Эстонии серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) 

01 ноября 2016 года за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 апреля 2016 года зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-16). 

Так же судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Эстонии, паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99).

01 ноября 2016 года за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 апреля 2016 года зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-16). 

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 239 включен Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> исходя из приведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчиков, являющихся иностранным гражданином и лицом без гражданства. При этом, доводы ответчиков об обращении ФИО2 09 сентября 2019 года в посольство Российской Федерации в Эстонской Республике с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации, правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку в настоящее время ФИО2 является лицом без гражданства и не может обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на приграничных территориях Российской Федерации. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд считает возможным установить срок для устранения ответчиками выявленных нарушений в срок до 30 июня 2020 года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 об обязании произвести отчуждение земельного участка, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, гражданина Эстонской Республики, произвести отчуждение принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в срок до 30 июня 2020 года. 

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицо без гражданства, произвести отчуждение принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в срок до 30 июня 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2019 года 

Судья: Улыбина Н.А.