Дело № 2-749/2026 (2-5528/2025)

УИД 50RS0033-01-2025-008325-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 20 января 2026 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Звезда», расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, что подтверждается выпиской ЕГРН. Площадь участка, согласно правоустанавливающим документам, составляет 600 кв.м. В настоящее время в СНТ «Звезда» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения кадастровых работ выяснилось, что площадь, принадлежащего истцу земельного участка, больше указанных в свидетельстве 600 кв.м, и фактически составляет 867 кв.м., что на 267 кв.м, больше. Споров по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью. Размер земельного участка, которым истец владеет фактически, не превышает максимальный размер участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленный органами местного самоуправления. Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушаются. Увеличение площади обоснованно сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения. В связи с чем, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 867 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка, указанных в исковом заявлении.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в суд не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик председатель СНТ «Звезда» ФИО3 в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Звезда» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 867 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2026 года.

Судья С.М. Панкратова