Дело № 2-3018/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Суховой Е.В.,

при секретаре Пыльновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В силу сложившегося порядка пользования жилым домом истец пользуется квартирой №. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО2 так же зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает, уехал из жилого помещения в 

<

дата> со своей супругой и детьми. ФИО2 с ФИО3 брак расторгли, ФИО2 вступил в новый брак и с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> не проживает. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением. ФИО3 после расторжения брака с ФИО2 вернулась жить в указанное жилое помещение с сыновьями ФИО4 и ФИО5. Семья Ш-ных ведут аморальный образ жизни, нигде не работают, распивают спиртные напитки, спят на полу в доме, разбрасывают вещи, устраивают постоянный беспорядок в доме, не следят за жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги, оставляют электроприборы не выключенными, систематически портят, разрушает занимаемую квартиру. Действия ответчиков являются умышленными, направленными на создание невыносимых для Истца условий для проживания, а так же представляют угрозу для жизни здоровья собственника, сособственников и их имуществу. Членами семьи собственника ФИО1 ответчики не являются. Истец неоднократно предлагала ответчикам выехать из занимаемого ими жилого помещения и сняться с регистрационного учета, однако добровольно выезжать ответчики отказываются. Просила суд выселить и снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила требования, просила признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца ФИО6 уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что все ответчики выехали добровольно из спорного жилого помещения, вывезли вещи, но с регистрационного учета не снялись, препятствий в пользовании квартирой она им не чинила, их местожительство в настоящий момент ей неизвестно. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. 

В качестве третьих лиц по делу привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

С согласия истца, представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище. 

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (... доли в праве), ФИО10, ФИО9, ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата> ФИО11 подарила ... доли земельного участка, площадью ... и ... доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО1

Из справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, как брат ФИО1, ФИО2 с 

<

дата>, и с 

<

дата> ФИО3, ФИО4, с 

<

дата> ФИО5, с 

<

дата> ФИО12.

Согласно записи акта о расторжении брака № от 

<

дата> ФИО2 и ФИО3 

<

дата> брак расторгли.

Согласно пояснением истца, ФИО2 с 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехал добровольно, местонахождения его неизвестно. ФИО3, ФИО5, ФИО4 с 

<

дата> добровольно выехали со всеми вещами из указанного жилого помещения, их местонахождения также истцу неизвестно. Препятствий в пользовании истец ответчикам не чинил, выезд их был добровольным, соглашения о сохранении права пользования жилого помещения между сторонами не существует, членам семьи собственника ответчики не являются. 

При указанных обстоятельствах и принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи ФИО1 не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, регистрация Ш-ных по спорному адресу в настоящее время носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника, в настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, добровольно выехали на другое место жительство, препятствий в пользовании жилым помещением у них отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Свердловский районный суд г. Костромы. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы. 

Судья Е.В. Сухова