УИД: 50RS0039-01-2021-002035-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кочетковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Ефимовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1901/2021 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Раменского городского округа по 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес>, требованиями которого просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0050223:1202, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата>. 

В обоснование иска истец указала, что на основании постановления 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Администрацией Никоновского сельского округа 

<

адрес> ФИО2 был передан в собственность земельный участок 

<

номер>Н площадью 1 500 кв.м., расположенный в д. Никоновское, Никоновского сельского округа. Право собственности подтверждается свидетельством, выданным 

<

дата>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый 

<

номер>. Право собственности в сведения ЕГРН не внесены. ФИО2 умер 

<

дата>. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку документов, подтверждающих, что земельный участок 

<

номер>Н в 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> это один и тот же участок, предъявлено не было. ФИО3 является наследником первой очереди и единственным наследником, обратившимся к нотариусу к имуществу умершего ФИО2 На основании изложенного, истец была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности 

<

...>) ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л

<

...>), направил письменные возражения, которыми просил отказать в удовлетворении требований (л.д.42-44).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом 

<

...> направил заявление, которым оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.69).

Третье лицо Нотариус ФИО7 также в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (

<

...>

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Администрацией Никоновского сельского округа 

<

адрес> ФИО2 был передан в собственность земельный участок 

<

номер>Н площадью 1 500 кв.м., расположенный в д. Никоновское, Никоновского сельского округа (

<

...> 

<

дата> ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок (

<

...>

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Право собственности в сведения ЕГРН не внесено, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> (

<

...> 

ФИО2 умер 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии VI-ИК 

<

номер> ( 

<

...>

В предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершить нотариальные действия по выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, нотариус не может, так как документов, подтверждающих, что земельный участок 

<

номер>Н в 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> это один и тот же участок, предъявлено не было (л.д. 64-65).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от 29 апреля 2010 года № 10 и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как было указано выше постановлением 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Администрацией Никоновского сельского округа 

<

адрес> ФИО2 был передан в собственность земельный участок 

<

номер>Н площадью 1 500 кв.м., расположенный в д. Никоновское Никоновского сельского округа (

<

...>), следовательно, данный документ подтверждает право наследодателя на указанный земельный участок. 

К тому же, ФИО2 являлся плательщиком земельного налога за объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, что подтверждается налоговым уведомлением, представленным истцом в материалы дела (

<

...>. Данные о правообладателях земельного участка в сведениях ЕГРН отсутствуют. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок 

<

номер>Н в 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> это один и тот же участок,

В связи со смертью ФИО2 истец является единственным наследником к имуществу умершего, что подтверждается копией наследственного дела. 

Ввиду того, что материалами дела подтверждено, что земельный участок находился в собственности ФИО2, истец приняла наследство умершего, а соответственно, унаследовала право на спорный участок. 

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2021 года