Дело №2-189/2025

91RS0020-01-2025-000193-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

заочно рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. Указанный дом был выделен умершему, при жизни, как работнику и члену колхоза «Победа», который он в последующем приобрел у колхоза и за который полностью рассчитался. С момента передачи дома умерший со своей семьей проживал в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца – ФИО6 После смерти родителей истец владеет домом добросовестно, открыто и непрерывно. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом, ему было отказано в выдаче свидетельства о прав на наследство, поскольку право собственности на спорное имущество не было оформлено надлежащим образом за наследодателем, в связи с чем, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представитель истца – направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иные участники процесса – причины неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая положения п.3, п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес> (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о смерти I-КИ № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, Украина (л.д.7).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-АП № брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями указаны: ФИО2 и ФИО6 (л.д.9).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым приусадебный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не приватизирован (л.д.10).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на балансе сельского поселения не состоит (л.д.11).

Из домой книги на спорное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу спорного домовладения и проживал по указанному адресу совместно с родителями (л.д.12-15).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим описанием (л.д.16-20).

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Заветненского сельского поселения 

<

адрес> на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отец истца – ФИО2 значился главой домохозяйства до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.22-33).

В соответствии с информационным письмом нотариуса 

<

адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын – ФИО1 (л.д.47-52).

Согласно информационному письму 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственного государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д.53-54).

В соответствии с информационным письмом ГБУРК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГг. сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> учреждении отсутствуют (л.д.55).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, отец истца – ФИО2 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из изложенного, усматривается, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти ее матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 233-238, 244, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м, площадью частей помещений, подсчитанной по формуле – 47 кв.м.

Разъяснить ответчикам, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ими в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано ими в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья Л.А. Ратушная