Дело № 2-6434/2025 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 годаг.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к мэрии 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к мэрии 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования(л.д. 3-5), указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 21,9 кв.м.,расположенную по адресу:

<

адрес>, кадастровый №. Государственная регистрация права собственности ФИО4 на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была приобретена ФИО4 за 970 000 рублей, из которых 595 220 рублей 85 копеек были оплачены за счет собственных денежных средств, 374 779 рублей 15 копеек- за счет заемных денежных средств.

На погашение займа, полученного для приобретения квартиры, были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 374 779 рублей 15 копеек, предоставленные ФИО4 в соответствии с Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-III №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено нотариальное обязательство № 

<

адрес>7 оформить приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского капитала квартиру в общую собственность свою, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Во исполнение данного ФИО15 обязательства, ДД.ММ.ГГГГ было составлено нотариальное соглашение об исполнении обязательства по материнскому (семейному) капиталу, в соответствии с которым его стороны определили, что квартира, с кадастровым номером № площадью 21,9 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес> принадлежит:

- в 1/10 доле –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются его раздельной собственностью;

- в 1/10 доле –ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью;

- в 1/10 доле –ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются его раздельной собственностью;

- в 1/10 доле –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью;

- в 6/10 долях –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью.

Указанным соглашением определено, что обязательство ФИО4 считается исполненным с момента государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру на имя: ФИО2, ФИО6, ФИО5и ФИО4

Право собственности на 3/10 долей в квартире зарегистрированы в установленном законом порядке за ФИО2, ФИО6, ФИО9 (по 1/10 доле за каждым).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

До своей смерти, ФИО4 не успела реализовать действия по регистрации права общей долевой собственности на принадлежащие ей в квартире 7/10 долей.

Они приходятся детьми умершей, что подтверждается их свидетельствамирождении.

Таким образом, они являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО4 (дети) и имеют право на получение в собственность спорного имущества (доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю).

В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, нотариусом ФИО13 в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на указанную долю было отказано, выдача свидетельств о праве на наследство по закону приостановлена. Основанием для отказа явился тот факт, что наследодатель прижизни не оформила право собственности на принадлежащую ей долю в размере 7/10в праве общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке. Следовательно, согласно ответу нотариуса, состав наследственного имущества не определен, и свидетельство не может быть выдано до включения 7/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства в судебном порядке.

В связи с тем, что на момент смерти ФИО4 ей принадлежала 1/7 доли в праве собственности на спорную квартиру, которая в силу ее смерти не была зарегистрирована в установленном законом порядке, указанная доля подлежит включению в наследственную массу наследодателя и разделу между тремя наследниками: ФИО2, ФИО6 и ФИО5

В итоге, поскольку наследникам уже принадлежали доли в праве собственности на квартиру в размере по 1/10 на каждого, просили признать за ними право собственности на доли в квартире в размере по 1/3 на каждого.

Просили 

- включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 7/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу:

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу:

<

адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО6 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону;

- признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., расположенную по адресу:

<

адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Истец ФИО5 обеспечил явку своего представителя.

Представитель ФИО5 – ФИО10 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 45).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО2 являются детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака ФИО6 (л.д. 27-27 оборот, 28 оборот, 29).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО12 (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому покупателю была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 6-7). 

Стоимость указанной квартиры, согласно п. 3 договора, составила 970 000 рублей. 595 220 рублей ФИО4 оплатила за счет собственных денежных средств, а оставшуюся часть (374 779 рублей 15 копеек) за счет заемных денежных средств. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 4» и ФИО4 заключен договор займа на сумму 374 779 рублей 15 копеек (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (Серия МК-III №) в размере 312 162 рубля 50 копеек (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были использованы денежные средства материнского капитала в полном объеме (с учетом индексации) в размере 443 779 рублей 15 копеек (л.д. 23-26). Указанные денежные средства были использованы, в том числе, на погашение задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39). 

В соответствии со ст.ст. 3, 7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении ребенка, начиная с 01.01.2007.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было оформлено нотариально заверенное обязательство (л.д. 16), в котором она обязалась жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность ее, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Во исполнение данного ФИО4 обязательства, ДД.ММ.ГГГГ было составлено нотариальное соглашение об исполнении обязательства по материнскому (семейному) капиталу (л.д. 19-22), в соответствии с которым его стороны определили, что квартира, с кадастровым номером №, площадью 21,9 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес> принадлежит:

- в 1/10 доле – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются его раздельной собственностью (л.д. 30-32);

- в 1/10 доле – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью (л.д. 36-38);

- в 1/10 доле – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются его раздельной собственностью (л.д. 33-35);

- в 1/10 доле – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью;

- в 6/10 долях – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и являются ее раздельной собственностью.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 28), при этом, оформить на себя 7/10 долей в общей долевой собственности на указанную квартиру не успела. 

В соответствии с приказом администрации 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена ФИО6 (л.д. 9). 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152-1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из двух способов: подав заявление нотариусу по месту открытия наследства или фактически вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО13 с заявлениями о принятии наследства после смерти матери (л.д. 47).

Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по закону приостановлена (л.д. 17), посколькув материалы наследственного дела после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представлены доказательства, подтверждающие состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 подлежит включению7/10долив праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которые подлежат разделу на троих наследников первой очереди (истцов) по 7/30 долей на каждого.

Следовательно, с учетом принадлежащей каждому из истцов доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (по 1/10), а также перешедшей к ним в порядке наследования (по 7/30), доля ФИО5, ФИО6 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру составляет по 1/3 (1/10 + 7/30).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3.

Включить в состав наследства наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 7/10доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №)в порядке наследования по закону право собственности за каждым на 7/30 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 24.10.2025. 

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-6434/202554RS0006-01-2025-008217-17Ленинского районного суда города Новосибирска.