Дело № 2-3198/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 27 июля 2018 г. 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Рылькова Н.А., 

при секретаре Агасаровой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании необоснованного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за пользование земельных участков в размере 157 424,98 руб., из которых: сумма неосновательного обогащения за период с 16.12.2009 по 30.06.2018 в размере 107 662,62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2009 по 25.04.2018 в сумме 49 762,36 руб. Свои требования мотивируя тем, что согласно акту обследования государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.02.2018 

<

...> земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 195 848 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, установлено, что в период с 16.12.2009 по настоящее время частично вышеуказанный земельный участок используется ответчиком ФИО1 без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, оплата за использование земельного участка не осуществляется. На земельном участке размещены объекты капитального строительства, принадлежащие ответчику на праве собственности. Обследования указанных земельных участков проводилось в присутствии ответчика ФИО1, который не предоставил платежных документов. По результатам проверки истцом было направлено уведомление в адрес ответчика с предложением произвести оплату за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, который находится в собственности Краснодарского края.

Полномочиями по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 

<

...> обладает департамент имущественных отношений, как орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края. Поскольку основания для уплаты земельного налога у ответчика отсутствуют, размер неосновательного обогащения подлежит расчету в размере арендной платы в соответствии с действующим законодательством. Истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с 16.12.2009 по 30.06.2018 в размере 107 662,62 руб., а также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2009 по 25.04.2018 в сумме 49 762,36 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявлению поддерживал заявленные исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, в связи с чем, суд с учетом позиции представителя истца, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки ЕГРП от 15.12.2017 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 195 848 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, назначение объекта: земли населенных пунктов, является Краснодарский край, согласно государственной регистрации от 17.11.2010. 

Согласно акту обследования государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 05.02.2018 

<

...> земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 195 848 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, установлено, что с 16.12.2009 по настоящее время частично вышеуказанный земельный участок используется ответчиком ФИО1 без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, оплата за использование земельного участка не осуществляется. 

На земельном участке размещены объекты капитального строительства, принадлежащие ответчику на праве собственности. Обследования указанных земельных участков проводилось в присутствии ответчика ФИО1, который не предоставил платежных документов. По результатам проверки истцом было направлено уведомление в адрес ответчика с предложением произвести оплату за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, который находится в собственности Краснодарского края.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 не осуществил своевременное и надлежащее оформление права аренды земельного участка путем подписания договора аренды земельного участка и последующей регистрации права аренды в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, п. 7 ст. 1 ЗК РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1105 ГК РФ - лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило 

Расчет размера неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 

<

...> «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».

Таким образом, за период с 16.12.2009 по 30.06.2018 ответчик неосновательно обогатился на 107 662,62 руб., что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование указанным земельным участком.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Согласно представленного истцом расчета общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2009 по 25.04.2018 составляет 49 762,36 руб. 

Суд принимает во внимание расчет арендной платы, предоставленный истцом, считая его обоснованным и арифметически верным.

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 11.03.2002 

<

...> «О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности» функции по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, от имени администрации Краснодарского края переданы департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 107 662,62 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 762,36 руб. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 349 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края за пользование земельным участком с кадастровым номером 

<

...> необоснованное обогащение за период с 16.12.2009 по 30.06.2018 в сумме 107 662 руб. 62 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2009 по 25.04.2018 в сумме 49 762 руб., 36 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета МО г. Армавир государственную пошлину в размере 4349 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2018.

судья подпись Рыльков Н.А.