РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1213/17

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ленские обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на выделенное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ***.

Фактически истцы пользуются частью жилого дома, состоящего из помещений: кухня № 14 площадью 11 кв.м., жилая комната № 6 площадью 13,5 кв.м., коридор № 7 площадью 7,8 кв.м., туалет № 15 площадью 0,7 кв.м., ванная № 16 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

В соответствии с заключением *** выделение в натуре спорного жилого помещения возможно.

Истцы просили выделить им в натуре вышеназванную часть дома площадью 35,1 кв.м., прекратить право общей долевой собственности и признать за ними право собственности на указанную часть дома в равных долях за каждым.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Остальные ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть указанный иск в их отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома ***.

Ленским на праве собственности принадлежит 10/100 и 2/20 долей данного жилого дома, что подтверждается материалами дела.

Истцы намерены выделить в натуре свою долю в праве общей долевой собственности на дом для того, чтобы распоряжаться ей самостоятельно. 

Выделяемое в натуре жилое помещение состоит из кухни № 14 площадью 11 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,5 кв.м., коридора № 7 площадью 7,8 кв.м., туалета № 15 площадью 0,7 кв.м., ванной № 16 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

В соответствии с заключением *** конструктивные и объемно-планировочные решения выделяемого в натуре жилого помещения соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Названные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями сторон и материалами дела.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе доли дома из общей долевой собственности. 

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истцов на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истцов в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на выделенную часть дома в равных долях за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом ***.

Выделить в натуре в обособленный объект учета часть вышеназванного жилого дома, состоящую из помещений: кухни № 14 площадью 11 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 13,5 кв.м., коридора № 7 площадью 7,8 кв.м., туалета № 15 площадью 0,7 кв.м., ванной № 16 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанную часть жилого дома ***, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.04.2017 г.

Судья: