Дело № 2-2819/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 19 октября 2018 года.

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Никитенко В. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, В.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, С.В., С.М., С.С., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Н.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

при участии в судебном заседании:

старшего помощника прокурора города Находки Радохлеб Л. В. (служебное удостоверение),

от истца – ФИО14 (паспорт, доверенность), 

от ответчиков – адвоката Муратова Л. Ю. (ордер, удостоверение адвоката, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.........>. Помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО22 В спорном жилом помещении ответчики не проживают, расходов по содержанию дома не несут, их вещи по вышеуказанному адресу отсутствуют. 

Просила признать ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Определением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. производство по делу в отношении ФИО21 прекращено в связи с его смертью до предъявления иска.

В судебном заседании представитель истца также отказалась от исковых требований к ответчикам ФИО28, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО27 о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, в связи со снятием их с регистрационного учёта до предъявления иска и регистрацией по месту жительства по другим адресам. 

Определением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В остальной части иск поддержан представителем истца.

Ответчики ФИО2, ФИО23, ФИО4, ФИО5, ФИО24, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО26 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчикам, место нахождения которых неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края. 

Представитель ответчиков адвокат Муратов Л. Ю. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Представитель третьего лица территориального отдела опеки и попечительства по Находкинскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие предстаивтеля третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

На основании договора продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. серия №. 

Согласно справке УУП ОМВД России по г. Находке от ДД.ММ.ГГ. по адресу: 

<

.........> по состоянию на ДД.ММ.ГГ. проживают ФИО1 с сыном К.О. В ходе посещения указанного адреса и опроса соседей иных лиц проживающих в доме не установлено, вещи и предметы обихода принадлежат вышеуказанным жильцам.

Супруг истца К. умер ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ. серии №.

Согласно выписке из домовой книги в доме № по 

<

.........> края зарегистрированы: ФИО2, ФИО23, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО25, ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.М., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО26, ДД.ММ.ГГ. года рождения.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Находке от ДД.ММ.ГГ..

Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учёта по указанному адресу не сняты, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут. 

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями представителя истца, какими-либо материалами дела не опровергаются. 

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. 

При разрешении спора суд также учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которой по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Мать несовершеннолетних С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.М., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения – ФИО28 утратила право пользования спорным жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГ., выехав в 

<

.........>, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Находке от ДД.ММ.ГГ..

Согласно положениям статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей. 

Соглашения о месте жительства несовершеннолетних С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.М., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения в спорном доме с собственником ФИО1 заключено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за ответчиками, в том числе несовершеннолетними В.А., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.М., ДД.ММ.ГГ. года рождения, С.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, Н.Д., ДД.ММ.ГГ. года рождения право пользования спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Право несовершеннолетних детей на пользование спорным жилым помещением в данном случае производно от права пользования жилым помещением их законных представителей ФИО3, ФИО28 ФИО13, поскольку самостоятельного права на спорное жилое помещение несовершеннолетние В.А., С.В., С.М., С.С., Н.Д. не приобрели, их право пользования жилым помещением также подлежит прекращению.

Кроме того, сохранение за ответчиками, в том числе несовершеннолетними, права пользования спорным жилым помещением приведёт к нарушению прав собственника жилого помещения ФИО1 и лишению её возможности осуществлять в полном объёме свои правомочия собственника, что недопустимо.

Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключали, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), В.А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), ФИО4, (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО6 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), С.В. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), С.М. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), С.С. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), ФИО7 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО9 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>, 

<

.........>), ФИО8 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО10 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.), ФИО11 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО12 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), ФИО13 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>), Н.Д. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев