З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Черненок Т.В.

при секретаре Кайшевой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 06 ноября 2018 года гражданское дело №2-3291/2018 по иску ФИО1, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.09.2003 ей на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, общей площадью Данные изъяты расположенная по адресу: Адрес . Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы она, ФИО3 (ее сын) и ФИО2 (внучка), Данные изъяты Однако в квартире фактически проживает только она одна. Ответчик ФИО2 по месту регистрации никогда не проживала и никаких юридических прав на нее не имеет, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не поддерживает с истцом семейных отношений, вопрос о проживании в указанном жилом помещении ответчиком не поднимался. Каких-либо препятствий к проживанию для ответчика она никогда не чинила. Никаких вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

На основании вышеизложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2, Данные изъяты не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Желонкина Е.Н., действующая на основании ордера №58/456 от 19.09.2018, выданного Пензенской коллегией адвокатов №3, исковые требования своего доверителя поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела заблаговременно извещалась судом по месту регистрации (Адрес ) и по месту фактического жительства (Адрес ), о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). В силу ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим наравне с собственником право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

На основании п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью Данные изъяты расположенная по адресу: Адрес , кадастровый номер Номер , что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 05.09.2003 и свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2003, копии которых имеются в материалах дела (л.д.8,9).

Как следует из выписки из домовой книги от 05.09.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес , зарегистрированы ФИО1 с 01.09.1988, ФИО3 с 01.09.1988, ФИО2 с 07.02.2008 (л.д.10).

Как пояснила представитель истца в судебном заседании ответчик ФИО2 является внучкой ФИО1 и дочерью ее сына ФИО3 С момента рождения внучка не вселялась в квартиру истицы, никогда не проживала и не проживает в ней. В настоящее время брак между ФИО3 и матерью ФИО2 расторгнут, где проживает ответчик ей неизвестно. Истцом ФИО1 никогда не чинилось препятствий к проживанию ответчика в квартире, а ответчиком никогда не предпринимались попытки вселится в указанное жилое помещение. Ответчик ФИО2 не несла бремени содержания жилого помещения и не оплачивала коммунальные услуги.

Из заявления ФИО3, поступившего в суд следует, что брак между ФИО3 и матерью ФИО2 ФИО4 расторгнут 23.02.2010г. Его дочь ФИО2 в квартиру расположенную по адресу: Адрес не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Учитывая, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в него не вселялась и в целях проживания его не использовала, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО2 не приобретшей право пользования данным жильем.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением по адресу Адрес у ФИО2 не возникало, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес . 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес . 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 ноября 2018 года.

Судья: Т.В. Черненок