23RS0024-01-2024-000640-49

К делу № 2-929/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года город Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Адагумского сельского поселения Крымского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрация Адагумского сельского поселения Крымского района обратилась в Крымский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – Артезианская скважина (кадастровый номер: 23:15:0215001:350; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский р-н, х.Новомихайловский, ул.Верхняя, №5А, глубина - 150 метров, год завершения строительства объекта - 1986г.; назначение: иные сооружения производственного назначения) 24 ноября 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйный.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставу Адагумского сельского поселения Крымского района к вопросам местного значения поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Органы местного самоуправления не имеют возможности обеспечить должную эксплуатацию данного объекта недвижимого имущества, так как он не находится в муниципальной собственности. 

Информация о собственниках объекта отсутствует, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объект не заявил, в связи с чем, данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью.

На основании вышеуказанных обстоятельств администрация Адагумского сельского поселения Крымского района считает возможным обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи.

Представитель заявителя – администрации Адагумского сельского поселения Крымского района ФИО1, действующий на основании доверенности, для участия в судебном заседании не явился, оставил заявление от 28 марта 2024 года согласно которому, просил рассмотреть заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества без участия представителей названного органа местного самоуправления Крымского района; требования, изложенные в заявлении просил удовлетворить в полном объёме. 

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Крымский район – ФИО2, действующий на основании доверенности, для участия в судебном заседании не явился, оставил заявление от 28 марта 2024 года, согласно которому, просил рассмотреть заявление без участия представителя администрации муниципального образования Крымский район, против удовлетворения заявленных требований по заявлению не возражал.

Представитель заинтересованного лица - общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Крымск» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам (Крымский) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования заявителя подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1. и п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации – бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что по заявлению администрации Адагумского сельского поселения Крымского района было выдано уведомление Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому району Управления Росреестра по Краснодарскому Краю (Крымск) от 24.11.2022 г. «о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества» согласно которому, рассматриваемый объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный.

Согласно п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, судом установлено, что объекты являются линейными, входящими в систему водоснабжения населения Адагумского сельского поселения Крымского района, информация о собственниках объектов недвижимого имущества отсутствует, с момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, соответственно, правопритязаний иных лиц на указанное имущество не установлено.

Следовательно, имеет место совокупность обязательных условий, необходимых для признания права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные вещи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Адагумским сельским поселением Крымского района на следующее имущество: объект – Артезианская скважина (кадастровый номер: 23:15:0215001:350; расположен по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский р-н, х.Новомихайловский, ул.Верхняя, №5А, глубина - 150 метров, год завершения строительства объекта – 1986 г.; назначение: иные сооружения производственного назначения). 

Настоящее решение Крымского районного суда Краснодарского края является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием Адагумское сельское поселение Крымского района. 

На решение Крымского районного суда Краснодарского края может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья.подпись. Копия верна