Дело № 2-683/2017 1 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н., 

при секретаре Осовской Ю.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>. В обоснование требований указал на то, что является собственником квартиры, по его инициативе в 2013 году в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1 Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, общий бюджет отсутствует. 

В предварительном судебном заседании истец ФИО2 суду пояснил, что ФИО1 в его квартире никогда не проживала, была лишь зарегистрирована, видел ее в последний раз примерно два года назад, где проживает не знает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Захарова Н.Н. иск не признала.

Истец ФИО2, третье лицо ОМВД России «Приморский», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие (статья 167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой МУП «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой УМВД России по Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 288, статье 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право пользования квартирой для ФИО1 основано на волеизъявлении собственника объекта недвижимости ФИО2

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца следует, что таковые между сторонами отсутствуют.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Соглашения в какой-либо форме о порядке и сроках пользования квартирой стороны не представили. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для разрешения спора, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования им, носит формальный характер.

После вступления решения суда в законную силу ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 300 рублей 00 копеек судебных расходов.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017