к делу №2-2196/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2017 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

с участием адвоката Лобачевского Н.Ю., 

представившего удостоверение №5651 и ордер № 707968 

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрированы ответчик, которые в нем никогда не проживали, что подтверждается справкой ТОС №.

Ответчики на сегодняшний день не снялись с регистрационного учета и их фактическое место жительства ей никогда не было известно. В связи с тем, что истице не известно местожительства ответчиков она не может им предложить сняться с регистрационного учета добровольно. Другого способа, защитить свое имущество, кроме судебного у него нет, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Место пребывания ответчиков неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лобачевский Н.Ю. просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что они являются соседями истицы с 2010 года и никогда не видели ответчиков ФИО2 и ФИО3

Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в г.Крымске, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истицу, адвоката Лобачевского Н.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником дома №8 по 1-ому Первомайскому переулку в г.Крымске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АА №459713 от 22.08.2002 года. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в домовладении принадлежащем истице на праве собственности, что следует из справки предоставленной МКУ Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» от 20.04.2017 года, заверенной квартальным ТОС №15.

В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчики совместного хозяйства с истицей не ведут, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

В данном случае, ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью в доме №8 по 1-ому переулку Первомайскому в г.Крымске не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, 1-ый Первомайский переулок дом №8.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, 1-ый переулок Первомайский, дом №8.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна