РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 21 мая 2020 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 (по доверенности) ФИО2, представителя Администрации г.о. Самара (по доверенности) ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2020 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в первоначальном иске, а затем в уточненном, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, относящийся к категории: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка расположенного по адресу гор. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, согласно точек, указанных в плане границ земельного участка, выполненного ООО «Г.», а именно:

Номера точек

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В исковом заявлении указывает, что истица ФИО1 собственник жилого дома, площадью 51,2 кв.м, и земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом № от 22.10.2002 г. и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № от 02.03.2001 г., выданные на основании договора купли-продажи целого жилого дома и земельного участка от 16.02.2001 г., удостоверенного нотариусом г. Самары З. по реестру №.

Жилой дом, ранее принадлежавший продавцу Х. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Кировской государственной конторы г. Куйбышева Р. 30.03.1983 г. по реестру за № 846 и зарегистрированного в БТИ г. Куйбышева 19.04.1983 г. в реестровой книге №, реестр №, инвентарное дело №, разрешения исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № от 25.10.1984 г. №, находился на земельном участке площадью 1577,7 кв.м.

На земельном участке площадью 1577,7 кв.м, кроме жилого дома находились два нежилых капитальных строения гараж и баня.

В 2000 году Х. решила продать указанную недвижимость: жилой дом, гараж, баню и земельный участок, мерою 1577,7 кв.м., а ФИО1 купить у нее эту недвижимость. Истица заключила с Х. договор задатка и на основании этого Х. зарегистрировала ФИО1 в жилом доме на постоянной основе. Этот факт подтвержден справкой о составе семьи от 09.12.2019 г., где указана дата постоянной регистрации 17.03.2000 г.

После заключения договора задатка Х. занялась подготовкой документов для совершения с истицей сделки купли-продажи, но Х. столкнулась с проблемой в оформлении документов, а именно, земельный участок, мерою 1577,7 кв.м, который ранее выделялся прежним собственникам под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование (на котором располагался ее жилой дом, гараж, баня), она не смогла зарегистрировать право собственности на весь земельный участок, так как на тот момент времени существовала норма по отводу земельных участков и Х. была вынуждена выделить из земельного участка, площадью 1577,7 кв.м, по Постановлению № 270 от 22.05.2000 г. земельный участок, площадью 500 кв.м, в собственность и 1011,2 кв.м в аренду (договор аренды № от 17.10.2000 г.).

16.02.2001 г. ФИО1 и Х. заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. На земельном участке, площадью 1577,7 кв.м, кроме жилого дома находились два нежилых капитальных строения гараж и баня, которые после заключения договора купли-продажи также стали принадлежать истице и перешли в пользование истицы.

20.02.2002 г. между Х. и Комитетом по управлению имуществом г. Самары на основании договора купли-продажи от 16.02.2001 г. был расторгнут договор аренды, это подтверждено дополнительным соглашением от 20.02.2002 г.

В 2003 году истица обратилась в администрацию за предоставлением земельного участка, площадью 1011,2 кв.м, в собственность бесплатно. Но истице отказали в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, разъяснив, что у истицы уже имеется в собственности земельный участок, площадью 500 кв.м, испрашиваемый земельный участок, площадью 1011,2 кв.м, возможно передать только в аренду.

Не был принят во внимание тот факт, что земельный участок был куплен истицей по договору купли-продажи от 16.02.2001 г.

Постановлением от 27.09.2004 г. № утвержден проект границ земельного участка и предоставлен истице в аренду приусадебный земельный участок в Кировском районе.

03.06.2005 г. на основании постановления от 27.09.2004 г. № истица обратилась в филиал ФГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости по городу Самаре с заявлением № о проведении государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 1011,2 кв.м.

18.07.2005 г. за № истица получила отказ в проведении государственного кадастрового учета земельных участков.

В 2019 году истица решила оформить земельный участок, площадью 1000 кв.м, в собственность бесплатно. С этой целью истица 18.09.2019 г. подала заявление в Администрацию г.о. Самара на имя Главы г.о. Самара ФИО4 с приложением документов через Департамент градостроительства г.о. Самара заявление № о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 1000 кв.м, в собственность бесплатно без проведения торгов. Заявление истицы было перенаправлено 20.09.2019 г. в Департамент управления имуществом г.о. Самара №. Однако 11.11.2019 г. истица получила отказ № в предварительном согласовании представления данного земельного участка. Основанием для отказа явилось отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности на баню. Истица считает, что данный отказ нарушает её законные права на предоставление земельного участка по следующим основаниям: регистрации правоустанавливающих документов на баню и гараж, на момент заключения договора купли-продажи не требовалось, по факту все права на баню и гараж перешли к истице после заключения договора купли-продажи. Эти объекты капитального строительства располагались на испрашиваемом земельном участке и принадлежали как предыдущим собственникам так и Х., и этот факт зафиксирован на план-схеме при договоре купли-продажи от 16.02.2001 г., а также эта информация отображена в экспертном заключении от 04.12.2019 г. выполненном кадастровым инженером Д. и показана схематично на схеме расположения земельного участка.

Данный земельный участок, площадью 1000 кв.м, был сформирован из земельного участка площадью 1577,7 кв.м, который в свою очередь был предоставлен предыдущему собственнику в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Х. как и предыдущие собственники имели право на оформление всего земельного участка, площадью 1577,7кв.м, в собственность, но свое право они не реализовали, в связи с чем, их право на получение в собственность бесплатно спорного участка перешло к истице вместе с правом собственности на дом, что гарантировано действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД «О земле» (в ред. от 04.02.2011 г.), земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому из оснований, указанных в настоящей части, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с пунктом 5 статьи 20, или пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, или пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», за исключением случая, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, и при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.

Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2010 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Конституция РФ (ч. 1ст. 36) гарантирует гражданам право иметь в частной собственности землю. В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.

Так, земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР» (до 01.07.1990 г.), находились в государственной собственности.

В соответствии со статьями 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва, земельные участки гражданам для непосредственного ведения хозяйства предоставлялись в пользование.

Земельный кодекс Российской Федерации (п. 5 ч. 1 ст. 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме. В порядке реализации указанного принципа гражданин, собственник недвижимого имущества, вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Таким образом, если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, собственник имеет право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.

Однако введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

Согласно ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из схемы расположения земельного участка усматривается, что в отношении спорного земельного участка выполнен комплекс работ по межеванию спорного земельного участка, в результате которых определено местоположение границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка и фактически составила 1053 кв.м. Спорный земельный участок не является территорией общего пользования.

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому, объектами права собственности могут быть земельные участки. Так, земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР» (до 01.07.1990 г.), находились в государственной собственности.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Таким образом, к истице перешли те же права, которые были у предыдущих собственников – право постоянного (бессрочного) пользования, а следовательно и право на однократную, бесплатную приватизацию земельного участка, занимаемого жилым домом, принадлежащим мне на праве собственности, гаражом и баней.

Испрашиваемый земельный участок расположен на территории кадастрового квартала 63:01:0248048. Местоположение: Самарская область, город Самара, 

<

...>. Кадастровым инженером ООО «Геоинформ» ФИО5 выполнен комплекс работ по межеванию спорного земельного участка, в результате которых определено: местоположение границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка и фактически составила 1000 кв.м, установлены характерные точки координат.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. отсутствуют законные основания для предоставления земельного участка бесплатно.

Представитель третьего лица – Департамента градостроительства г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 51,2 кв.м, и земельного участка площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Право собственности на жилой дом и земельный участок истица приобрела на основании договора купли-продажи целого жилого дома и земельного участка от 16.02.2001 г., удостоверенного нотариусом г. Самары З. по реестру № 517, свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом № от 22.10.2002 г. и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № от 02.03.2001 г.

Постановлением от 27.09.2004 г. № утвержден проект границ земельного участка и предоставлен истице в аренду приусадебный земельный участок в Кировском районе (л.д.44), данным постановлением ФИО1 предоставлен спорный земельный участок в аренду сроком на 5 лет с правом выкупа в собственность. 

Ранее договором от 17.10.2000 г. земельный участок предоставлялся в аренду Х. (л.д. 34), который прекратил свое действие с 02.03.2001 г. (л.д. 43).

То, что ранее предыдущий собственник дома Х., имела в собственности дом, на земельном участье мерою 1577,7 кв.м (л.д. 26) и данное обстоятельство подтверждается материалами инвентарного дела на объект недвижимости, материалы инвентарного дела обозревались судом и сторонами, не имеет правового значения по данному делу, суд исходит из следующего.

На основании ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

К истице право собственности на жилой дом перешло 22.10.2002 г., а право собственности на земельный участок 26.02.2001 г., переход права осуществлялся по договору купли-продажи, истица приобрела жилой дом и земельный участок, которыми владела и пользовалась Х. (на основании постановления Главы города от 22.05.2000 года (л.д.17)). Таким образом, у истицы жилой дом не находился на земельном участке мерою 1000 кв.м, за которым истицы пришла с требованием о праве собственности, что право собственности на жилой дом не перешло к истице в порядке наследования.

Ссылка истицы на то обстоятельство, что на спорном земельном участке располагается её баня, суд не принимает во внимание, поскольку истица не предоставила ни в суд, ни и в орган исполнительной власти документ, подтверждающий регистрацию права собственности истицы на баню. Установлено только право собственности на жилой дом.

27.09.2004 г. истице предоставлен спорный земельный участок площадью 1011,2 кв.м в аренду сроком на 5 лет с правом выкупа в собственность (л.д. 44).

Принимая во внимание, что отсутствуют законные основания для предоставлении земельного участка мерою 1000 кв.м бесплатно, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, относящийся к категории: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, и установления местоположения границ земельного участка расположенного по адресу гор. Самара, Кировский район, 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, согласно точек, указанных в плане границ земельного участка, выполненного ООО «Г.» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания, знакомится с результатами аудиопротоколирования.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 27.05.2020 г.