Дело № 2-2554/2025

29RS0018-01-2025-003303-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Машутинской И.В., 

при секретаре Кравец Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округ Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округ Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве 508/836 общей совместной собственности в земельном участке в кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка). В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в отделении судебных приставов находится исполнительное производство о взыскании с ответчика суммы задолженности в общем размере 196 565 руб. 94 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик является владельцем доли в праве общей совместной собственности в спорном земельном участке, по состоянию на дату подачи иска задолженность не погашена. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явилась, ранее в судебном заседании требования иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица АО «Архтеплоэнерго» ФИО3 в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Снабинвестрой» ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Суд, заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания в размере задолженности, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 в Специализированном отделении судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округ Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России находится на исполнении исполнительное производство № 150401/24/98029-ИП, возбужденное 30.09.2024 на основании Постановления № 1646 от 20.09.2024, выданного УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по делу № 1646, вступившему в законную силу 20.09.2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по налогам, сборам, страховым взносам, пени, штрафа в размере 196 565 руб. 94 коп.

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, а также банки и иные кредитные организации.

Согласно ответам УГИБДД при УВД Архангельской области за должником на праве собственности зарегистрированы автотранспортные средства: НИССАН X-ТRAIL 2.0 COLUМВ1A РАСК, 2005г.в., г/н: 

<

***>, цвет серый, VIN: JN1ТАNТ30UОI21016.

04.10.2024 на основании ст. 6, ст. 14, ст. 33, ст. 64, ст. 65 ФЗ от 02.10.2007 № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом исполнителем вынесено постановление о розыске имущества должника.

13.12.2024 производство по разыскному делу от 04.10.2024 № 140/98/29/24 прекращено в связи с выполнением всех мероприятий по розыску, транспортные средства не установлены.

По сообщению кредитных организаций на имя должника открыты расчетные счета в ПАО Сбербанк, АО «Тбанк», филиала «Санкт-Петербургский» АО «АЛЬФА-БАНК», Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), ПАО КБ «УБРИР», АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк». 

Судебным приставом-исполнителем на основании ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в кредитных организациях. Списания не производятся.

По сообщению Фонда пенсионного и социального страхования должник трудоустроен в организациях: ООО «Карбонстафф Инженеринг» (ИНН 

<

***>).

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату).

Денежные средства на депозитный счет отделения не поступают.

25.07.2025 ООО «Карбонстафф Инженеринг» было привлечено к административной ответственности по ч.3 ст. 17.14 КоАП РФ. Судебным приставом-исполнителем составлен протокол № 47-124-2879. 

03.10.2024 судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу регистрации должника: г. Архангельск, 

<

адрес>. Актом исполнительский действий установлено, должник по указанному адресу не проживает, принадлежащее должнику имущество не установлено.

Согласно ответа Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- доля в вправе 1/5 общей совместной собственности в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>, общей площадью 93,7 кв.м.; 

- помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>.;

- доля в праве 508/836 общей совместной собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> 

<

адрес> площадью 50,8 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира).

29.11.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации в отношении вышеуказанных объектов.

13.12.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт о наложении ареста на вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером: № расположено нежилое здание, имеется аренда земельного участка.

Материалами дела также подтверждается, что ФИО2 является собственником 508/836 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Поскольку у должника недостаточно денежных средств и иного имущества для исполнения обязательств в полном объеме, а судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения требований исполнительного документа какого-либо иного движимого и недвижимого имущества не установлено, с учетом изложенных выше правовых норм требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю в праве общей совместной собственности в земельном участке, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округ Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (ИНН №), находящегося у третьих лиц по договору аренды, а именно: на долю в праве 508/836 общей совместной собственности в земельном участке с кадастровым номером № расположенную по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 октября 2025 года.

Председательствующий И.В. Машутинская