2-393/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Жарниковой О.В.

при секретаре Тарнуевой А.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Славянка» филиал 

<

данные изъяты> об обязании произвести перерасчет по лицевому счету, о внесении изменений в программу для начисления, выдаче выписки из финансового лицевого счета, взыскании судебные расходы

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 Ю.Н. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает по адресу 

<

адрес>, своевременно вносит оплату за водоснабжение и водоотведение. Вместе с тем, в лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указана задолженность.

Истец просил учесть, что ответчику в ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась справка об учебе его дочери на очном отделении ВУЗа, в связи с чем ответчиком был сделан перерасчет оплаты за коммунальную услугу, что усматривается из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. После чего истец продолжил оплачивать за коммунальную услугу из расчета на 3 потребителей. При этом, из выписки из лицевого счета усматривается, что сведения о количестве проживающих были внесены только в ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просит обязать АО «Славянка» произвести перерасчет по лицевому счету № № и внести изменения в программу для начисления. После окончательного расчета выдать выписку из финансового лицевого счета, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

В ходе рассмотрения иска истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика АО «Славянка» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу 

<

адрес> по лицевому счету № и выдать выписку из финансового лицевого счета.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Просил обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем полного освобождения от уплаты указанных услуг ввиду полной оплаты за указанный период. Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление и оплата должны быть произведены из расчета на троих человек на период отсутствия в занимаемом жилом помещении дочери, которая училась в ВУЗе.

Представитель истца ФИО2, участвующая при рассмотрении иска в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска, изложив аналогичные обоснования. Просила учесть, что проживают в служебной квартире по адресу 

<

адрес> семьей в составе 4-х человек, ежемесячно вносят оплату за водоснабжение и водоотведение. При этом в ДД.ММ.ГГГГ они обращались к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу на период временного отсутствия потребителя, поскольку их дочь обучалась по очной форме обучения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел перерасчет и взял оплату за троих проживающих. С указанного времени вносили плату за троих потребителей ресурса. Вместе с тем, как следует из выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, с которой истец не согласен, поскольку не все платежи указаны по счету. Кроме того, сведения в отношении троих проживающих были внесены в лицевой счет только в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что супруг военнослужащий, необходимо сдать жилье и предоставить справку об отсутствии задолженности. Просила удовлетворить иск. 

Представитель ответчика АО «Славянка» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что задолженность истца перед АО «Славянка» возникла в ДД.ММ.ГГГГ и составляет 

<

данные изъяты>. При этом, в выписке из лицевого счета указаны суммы всех начислений. В связи с тем, что АО «Славянка» признано банкротом, филиал «

<

данные изъяты>» не имеет возможности и правовых оснований самостоятельно производить финансовые операции в отношении конкурсной массы АО «Славянка».

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», потребитель обязан оплачивать только за фактически оказанные ему услуги при условии их принятия потребителем.

Пунктом 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

В силу п. п. 86, 87, 90 и 97 Правил при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Судом первой инстанции установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире по адресу 

<

адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем, согласно условиям договора, в жилое помещение вселяются члены его семьи: 

<

данные изъяты> Данное жилое помещение в спорный период индивидуальными приборами учета оборудовано не было.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению и их оплатой, в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1 

Исходя из представленных истцом квитанций, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем ежемесячно оплачивались услуги за предоставляемую услугу по холодному водоснабжению и водоотведению. Между тем, в выписке из лицевого счета не отражены все поступления в счет оплаты за коммунальные услуги от абонента. В ДД.ММ.ГГГГ начислено 

<

данные изъяты> что превышает ежемесячное начисление за оказываемую коммунальную услугу. Разъяснений в указанной части от ответчика не последовало. Доказательств обратного суду не представлено. 

Кроме того, из представленного лицевого счета за водопотребление и квитанций следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, начисления производились исходя из потребления ресурса четырех проживающих в жилом помещении граждан, тогда как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически в спорной квартире проживало три человека: наниматель ФИО1, 

<

данные изъяты> При этом, дочь истца – 

<

данные изъяты> согласно справки 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась по очной форме обучения в указанном учебном заведении.

В связи с чем, суд считает установленным, что ответчик необоснованно производил начисление по оплате коммунальных услуг по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц в отсутствие одного из потребителей в жилом помещении в период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно.

Факт обращения истца в сроки, установленные п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, ответчиком не оспаривался.

При этом, как следует из позиции истца с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по вышеуказанным обстоятельствам, он обращался к ответчику в ДД.ММ.ГГГГ, представив соответствующие подтверждающие доказательства, а также повторно после предъявления иска в суд. 

В указанной части суд принимает во внимание, что согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ действительно ответчиком был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги из расчета на троих проживающих. Однако в последующие месяцы ответчиком начисление стоимости оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению вновь производилось на четырех проживающих, тогда как истец продолжил оплачивать по нормативу за троих потребителей. В связи с чем, в лицевом счете указано о наличии задолженности.

Принимая во внимание, что в указанный период истец не имел возможности пользоваться предоставляемыми услугами по холодному водоснабжению и водоотведению на четверых проживающих в отсутствие индивидуального прибора учета, оснований для отказа в удовлетворении требований истца о произведении перерасчета у ответчика не имелось. 

Таким образом, учитывая, что обращение истца за перерасчетом последовало в установленный в п. 90 Правил срок, а факт временного отсутствия потребителя был установлен материалами дела, суд приходит к выводу о неправомерности отказа ответчика в проведении перерасчета коммунальных платежей и выдаче выписки из финансового лицевого счета по результатам проведенного перерасчета в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил.

Учитывая, что истец обращался к ответчику с законным требованием о перерасчете коммунальных платежей, представляя в подтверждение своей позиции соответствующие документы о не проживании одного из членов семьи нанимателя в оспариваемый период, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Иное противоречит положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым расчет размера платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, тогда как истец в спорный период на объем потребления соответствующих услуг повлиять не мог.

Позиция ответчика о том, что АО «Славянка» признано банкротом, филиал «

<

данные изъяты>» не имеет возможности и правовых оснований самостоятельно производить финансовые операции в отношении конкурсной массы АО «Славянка» несостоятельна и приводит к ограничению прав истца. Поскольку истцом заявлено требование неимущественного характера о совершении определенного действия, что на конкурсную массу должника повлиять не может. 

С учетом изложенного, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поэтому судебные расходы истца подлежат возмещению в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в частности, возмещению подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать АО «Славянка» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу 

<

адрес> по лицевому счету № № потребителя ФИО1 и выдать выписку из финансового лицевого счета.

Взыскать с АО «Славянка» в пользу ФИО1 госпошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Жарникова О.В.