Решение

 вступило в законную силу 02.10.2017 г.

Дело№ 2-306/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 24 августа 2017 года 

Облученский районный суд ЕАО в составе:

судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре Саяпиной О.В.,

представителя истца и ответчика по встречному иску муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДАТА, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги и встречному иску ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, 

ФИО5 Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие по адресу: АДРЕС являются нанимателями жилого помещения, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 98208 рублей 51 копейка. Пени за просрочку оплаты задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, согласно расчёту составляет 35636 рублей 57 копеек. ДАТА мировым судьей Теплоозерского судебного участка ЕАО был вынесен судебный приказ № Х, который отменен ДАТА по заявлению взыскателя. 

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДАТА по ДАТА в сумме 98208 рублей, пени за просроченную задолженность в размере 35636 рублей 57 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3876 рублей 90 копеек, а всего взыскать 137721 рубль 98 копеек.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков Б-вых в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 98208 рублей 51 копейка, пени за просрочку платежей в размере 35636 рублей 57 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3876 рублей 90 копеек. 

Определением от 21.07.2017 к производству судом принято встречное исковое заявление ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа и компенсации морального вреда. 

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что обязанности, предусмотренные договором управления ответчик МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» исполняет ненадлежащим образом, не производит текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, перерасчет платы за некачественно предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению. Ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей ей (ФИО6) причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях. Просит обязать ответчика МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» произвести перерасчет за обслуживание жилья в размере 27668 рублей 03 копейки, коммунальные услуги в размере 18906 рублей 55 копеек, взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от необоснованно начисленных коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилья сумме 37121 рубль 31 копейку, компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ЕАО ФИО1 требования о взыскании с ответчиков Б-вых задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 98208 рублей 51 копейка, судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований поддержала по доводам, изложенным в заявлении. От требований о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа отказалась, просила производство по делу в этой части прекратить. Встречные исковые требования не признала, просила производство по встречному исковому заявлению ФИО3 прекратить в связи с отказом истца от исковых требований. 

Ответчик и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Согласно заявлениям от 24.08.2017 исковые требования МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 98208 рублей 51 копейка ответчик ФИО3 признает в полном объеме. От встречных исковых требований к МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа и компенсации морального вреда истец ФИО3 отказывается. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не предоставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ФИО3, ФИО2 и ФИО4, уведомленных надлежащим образом о месте и времени слушания дела. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДАТА, договором социального найма жилого помещения от ДАТА. 

Согласно выписке из поквартирной карточки и справки МУП «Единый заказчик» в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы (проживают) ФИО2, ДАТА рождения, с ДАТА, ФИО3, ДАТА рождения, с ДАТА, и ФИО4, ДАТА рождения, с ДАТА.

Из договора управления многоквартирным домом, заключенного ДАТА между МУП «Единый заказчик» и администрацией МО «Теплоозерское городское поселение» следует, что предметом данного договора является обеспечение со стороны управляющей организации благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества дома, а также регулирование предоставления собственникам и иным законным пользователям жилых (нежилых) помещений жилищно-коммунальных услуг, соответствующих установленным государственным стандартам и нормативам. Управляющая компания обязуется по заданию собственника выполнять работы и оказывать услуги по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственнику и иным лицам в отношении дома.

В указанном договоре значится также дом № АДРЕС

Из Устава МУП «Единый заказчик» МО «Теплоозерское городское поселение» ЕАО следует, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, повышения качества оказываемых коммунальных услуг, услуг, связанных с эксплуатацией и обслуживанием зданий, помещений и общегодомового имущества, входящего в состав многоквартирного дома, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, а также в целях создания конкуренции в жилищно-коммунальной сфере (п.2.1); для достижения целей предприятие принимает в управление многоквартирные дома, расположенные на территории МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО (п.2.4).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации 

внесение в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги платы за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение), в том числе потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме, является равной обязанностью как для собственника жилого помещения, так и нанимателя жилого помещения муниципального (государственного) жилищного фонда.

Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Таким образом, установив фактическое проживание ответчиков в вышеобозначенном жилом помещении в спорный период, суд приходит к выводу об обязанности ФИО2, ФИО3, ФИО4 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из расшифровке начислений следует, что начисленные к оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не вносились, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность ответчиков Б-вых за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА года составляет 98208 рублей 51 копейка. Начисления за указанный период произведены за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, отопление, водоотведение из расчета трех проживающих, а также обслуживание жилья и наем жилья. 

Обоснованность сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) подтверждается агентским договором, заключенным между администрацией муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» и МУП «Единый заказчик» от ДАТА 

Суд учитывает, что ответчик ФИО3 исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги признала в полном объеме, доказательств того, что задолженности за спорный период не имеется, либо имеется, но в меньшем размере, чем заявлено истцом ответчиками в судебное заседание не представлено.

В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При установленных судом обстоятельствах, на основании исследованных 

доказательств, с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДАТА по ДАТА в солидарном порядке. 

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В судебном заседании представитель истца МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ФИО1 отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени за просрочку оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 35636 рублей 57 копеек. Полномочия представителя на отказ от исковых требований оговорены в доверенности от ДАТА. 

Истец по встречному иску ФИО3 отказалась от исковых требований к МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа и компенсации морального вреда. 

Отказ представителя истца МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» и истца по встречному иску ФИО3 от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с этим подлежит прекращению производство по делу по иску муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 В части требований о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 35636 рублей 57 копеек, а также производство по встречному исковому заявлению ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа, компенсации морального вреда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3876 рублей 90 копеек, что подтверждается платежными поручениями № Х от ДАТА.

Принимая во внимание размер удовлетворенных судом исковых требований, с учетом ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3146 рублей 25 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 39, 56, 173, 194-198, 199, 220, 221 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 98208 рублей 51 копейку, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3146 рублей 25 копеек, а всего взыскать 101354 рубля 76 копеек. 

Производство по делу по иску муниципального унитарного предприятия «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в части требований о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 35636 рублей 57 копеек, прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований.

Производство по встречному исковому заявлению ФИО3 к муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, прекратить, в связи с отказом истца от исковых требований. 

Разъяснить сторонам, что после принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Суржикова