Дело № 2-1131/2023

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 05 сентября 2023 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Плысенко И.С., 

при секретаре Сергеевой А.А., 

с участием: ст. пом. прокурора Кучеренко В.А.,

истца ФИО1, 

представителя истца Доброштан А.Л., 

представителя ответчиков ФИО2, 

представителя отдела по вопросам семьи и детства 

администрации МО Ленинградский район ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Г.М.И., ФИО4, Г.С.А., Г.И.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО6, Г.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и выселении, в обосновании которого указано, что она является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в её квартире состоят на регистрационном учете и проживают ответчики, бремя содержания не несут. Они не являются членами её семьи. Никакого договора с ответчиками о предоставлении им во владение и (или) в пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого дома не заключала. Между ними отсутствуют какие-либо обязательства. Она неоднократно просила ответчиков о добровольном выселении, однако ответчики не выселились и не снялись с регистрационного учета. Поскольку ответчики в установленные по её требованию сроки не освободили занимаемое ими жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, они подлежат выселению на основании решения суда. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Доброштан А.Л. поддержали иск и просили его удовлетворить, указав, что на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении настаивают, просили снять ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах ФИО6, Г.И.А. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте которого были уведомлены надлежащим образом. 

Представитель ответчиков ФИО2 исковые требования не признал, при этом пояснил, что ответчики в настоящее время в квартире №2, предлежащей истице не проживают и не зарегистрированы. 08.08.2023 ответчиком ФИО4 была приобретена 

<

адрес>. В настоящее время ответчики проживают в ней. Ответчики имеют регистрацию по месту жительства по старому 

<

адрес>, так как документы ими не полностью приведены в соответствие. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Ленинградский район ФИО3 против удовлетворения иска возражала. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает следующее. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 17.05.2022 за ФИО1 признано право собственности на блок жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2023, ФИО4 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, основания приобретения: договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нём блоком жилого дома блокированной застройки с хозяйственными пристройками от 08.08.2023.

Из пояснений истицы данных в ходе судебного заседания следует, что 

дом по 

<

адрес>, ранее принадлежал её свекру. В настоящее время он поделен на три части, каждый из собственников которой оформляет блок жилого дома – квартиру. В настоящее время ответчики проживают в 

<

адрес>. В её квартире частично остались личные вещи её сына – Г.А.А., что также подтверждено представителем ответчиков. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Достоверных доказательств того, что ответчики в настоящее время проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст.Ленинградская? ул.Ленина, д.135, кв.2 суду не представлено. Доказательств обращения в ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району за получением данной информации и не возможностью её получения адвокатом Доброштан А.Л. и истицей как собственником квартиры не предоставлено. 

Доказательств того, что ФИО1 в период, предшествовавший подаче настоящего искового заявления, несла расходы, связанные содержанием квартиры и оплатой ЖКХ, в материалы дела не представлено.

В ст.2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Судом установлено, что в квартире №2, принадлежащей истицы ответчики не проживают, а признание их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст.Ленинградская? ул.Ленина, д.135, приведет к нарушению прав ответчиков, в том числе несовершеннолетних детей.

Судом, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО4, Г.С.А., Г.И.А. признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023.

Судья И.С. Плысенко