№ 12-182/17

Р Е Ш Е Н И Е

г.Одинцово ДД.ММ.ГГГГ

Судья Одинцовского городского суда Московской области Печурин И.Ю., с участием представителя ОАО РЭП «наименование1» ФИО1, рассмотрев апелляционную жалобу представителя ОАО РЭП «наименование1» ФИО1,

на постановление мирового судьи ..... от ДД.ММ.ГГГГ.,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением мирового судьи ..... от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО РЭП «наименование1» был привлечено к административной ответственности, за правонарушение предусмотренное ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 75000 рублей за нарушение предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу АДРЕС, выразившееся в частичном разрушении кирпичной облицовки дома.

Не согласившись с постановлением мирового судьи, представитель ОАО РЭП «наименование1» ФИО1 обратился в Одинцовский городской суд Московской области с апелляционной жалобой на постановление мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., в которой указано, что ОАО РЭП «наименование1» проводит плановый, не реже двух раз в год, а именно весенне-осенний осмотра состояния домов. Нарушения, указанные в предписании ГЖИ, не могли быть устранены в указанный в предписании период, в связи с отрицательными температурами. Просит переквалифицировать указанное правонарушение по другой статье и назначить наказание, сообразно со степенью правонарушения.

Представитель ОАО РЭП «наименование1» ФИО1 в судебное заседание явился, доводы и требования жалобы поддержал в полном объеме, суду пояснил, что выявленные нарушения не могут квалифицироваться по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, так как фактически нарушения, указанные в акте, являются нарушениями правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, за что предусмотрена ответственность по ст.7.22 КоАП РФ. 

Исследовав материалы административного дела, выслушав представителя, проверив доводы жалобы, суд считает, что жалоба подлежит удовлетворению. 

Мировой судья, исследовав в совокупности доказательства и правильно их оценив, с учетом конкретных обстоятельств дела, обоснованно пришел к выводу о наличии в действиях ОАО РЭП «наименование1» состава административного правонарушения.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что в жилом доме АДРЕС частично не функционирует освещение в подъезде дома, а также на 6-ом этаже. В районе 2-го и 3-го этажа наблюдается частичное разрушение кирпичной облицовки дома, о чем составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание об устранении выявленных нарушений. 

Мировым судьей действия ОАО РЭП «наименование1» квалифицированы по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, как нарушение организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирными домом, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.. 

Однако, выявленные должностным лицом нарушения, свидетельствуют о фактическом нарушении Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, согласно п.10 Правил которого, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, ответственность за что, предусмотрена ст.7.22 КоАП РФ.

Таким образом, суд считает необходимым переквалифицировать действия ОАО РЭП «наименование1» с ч.1 ст.7.23.3 на ст.7.22 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30.1. – 30.7. КоАП РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Постановление мирового судьи ..... от ДД.ММ.ГГГГ. изменить, переквалифицировать действия ОАО РЭП «наименование1» с ч.1 ст.7.23.3 на ст.7.22 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 40000 рублей.

Федеральный судья И.Ю.Печурин